부동산전문변호사 업무사례

[부동산민사소송 승소] 의뢰인의 상황을 철저히 분석하여 완전 승소를 이루어낸 민사변호사

피고의 부당한 권리 주장, 부동산민사소송 진행의뢰인은 피고의 부당한 권리 주장에 더 이상 참지 못하고 부동산민사소송을 진행하기로 마음먹었습니다. 그 이유는 의뢰인이 매수한 부지에 피고가 올려놓은 물건을 매도할 시간을 주기 위해 임대차계약을 진행하였고, 이를 근거로 피고가 부지를 계속 사용하겠다고 주장했기 때문입니다. 임대차계약으로 인해 자신의 부동산을 제대로 사용하지 못한 의뢰인은 부동산민사소송을 통해 임대차계약 무효를 주장하고자 하였고, 그를 위해 대륜의 민사변호사를 찾아오셨습니다. 임대차계약의 무효를 주장한 민사변호사대륜의 민사변호사는 피고가 자신의 주장을 위해 사용된 임대차계약을 무효임을 강조하며 부동산민사소송을 진행하였습니다. ■ 이 사건의 임대차는 실질적으로 피고의 부동산 인도 시기를 유예하기 위한 것임■ 이 사건 임대차의 목적물은 공장에 관한 것이므로 피고는 상가임대차법상 갱신요구권을 행사할 수 없음■ 의뢰인에게는 이 사건의 임대차 계약 갱신을 거부할 정당한 사유가 존재함 대륜의 민사변호사는 부동산민사소송에서 위와 같은 변론을 제시했습니다. 의뢰인의 청구 사항 적법함!법원은 대륜의 민사변호사의 변론을 통해 의뢰인의 청구 사항이 적법함을 인정하였습니다. 해당 판결로 인해 의뢰인은 매수했던 부지를 늦게나마 완전히 인도받을 수 있었습니다. 부동산민사소송의 경우 여러 이해관계가 얽혀 쉽게 해결하기 어려운 경우가 많습니다. 전문적인 변호사의 도움이 필요하시다면 언제든지 대륜의 민사변호사를 찾아오시길 바랍니다.

[법률상담 해결사례] 평택부동산변호사 도움으로 세입자에 건물인도소송 승소함

법률상담 통해 건물인도소송 하기로 결정본 사건의 의뢰인은 건물주로 세입자인 피고와 임대차계약을 맺고 건물을 임대해주었습니다. 의뢰인은 임대차계약 기간이 종료되어 가자 6개월 전에 임대차계약을 갱신하지 않을 것임을 피고에게 알렸습니다. 하지만 피고는 임대차계약 종료에도 부동산을 인도해주지 않고 있습니다. 이에 법무법인 대륜의 평택부동산변호사에게 법률상담을 받고 건물인도소송을 하기로 하였습니다. 평택부동산변호사 “임대차계약 기간 만료로 종료됨”법무법인 대륜은 의뢰인과 법률상담을 바탕으로 평택부동산변호사를 비롯하여 3명의 전담팀을 구성하여 사건을 해결하기로 하였습니다. ■ 원고가 피고 사이에 임대차기간의 정함 없이 임대차계약을 체결하였다는 점■ 원고가 임대차계약 만료 6개월 전에부터 2개월 전까지 갱신 거절을 통지 하였다는 점■ 이에 원고와 피고 사이의 임대차계약이 임대차기간 만료로 종료되었다는 점 평택부동산변호사 팀은 피고가 주장하는 주택임대차보호법 제6조 제1항에서 정한 요건을 갖추지 못했다는 것을 인정할 증거가 없다는 점을 강조하였습니다. 법원 원고 청구 인용…의뢰인 건물 인도 받음법원은 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘피고는 원고에게 임대차보증금을 수령함과 동시에 부동산을 인도하라’고 결론을 내렸습니다. 이번 소송은 건물인도소송이었는데요. 법무법인 대륜의 평택부동산변호사 팀이 법률상담에서 나온 정보를 토대로 원고와 피고 사이의 임대차계약이 종료되었다는 점을 강조하여 사건을 해결할 수 있었습니다. 만약 위와 같은 상황으로 어려움을 겪고 계신 분이 있으시다면 법무법인 대륜에서 법률상담을 받아 보시기 바랍니다. 전국 최다 지점을 보유한 법무법인 대륜은 오전, 오후 뿐만 아니라 저녁과 주말에도 법률상담을 받고 있습니다.

[전세보증금반환청구 성공] 부동산소송변호사, 특약사항 지켜지지 않아 3억 원 및 소송비용 청구

3억 원에 대한 전세보증금반환청구의뢰인은 임대인인 피고와 전세보증금 3억 원, 임대차기간 2년으로 하여 계약을 체결하였습니다. 계약의 특약으로 임대인 반환보증보험 가입 조건이 있었는데요. 가입이 안되면 계약은 무효라고 정하였습니다. 그런데 피고는 이를 이행하지 않고, 연락처를 변경한 후 잠적하였습니다. 전세보증금반환청구를 통해 3억 원의 보증금을 반환받기로 결심하셨습니다. 부동산소송변호사를 수소문하다가 법무법인 대륜의 부동산소송 조력 사례를 보고 가까운 사무소를 찾아주셨습니다. 부동산소송변호사 “특약사항 지켜지지 않아”법무법인 대륜은 의뢰인의 상황에 공감하며 전세보증금반환청구 경험이 풍부한 3인 이상 전문가로 이뤄진 부동산소송변호사 팀을 구성하였습니다. ■ 계약의 특약사항인 임대인 반환보증보험 가입 조건을 이행하지 않음■ 계약은 적법하게 해지되었고, 임대차보증금 3억 원을 지급할 의무가 있음■ 피고에게 내용증명을 보냈으나 연락처를 변경하는 등 잠적하고 있음 전세보증금반환청구를 하게 된 경위를 명확하게 설명하고, 피고에게 보증금을 반환받아야 한다는 점을 적극 강조하였습니다. 3억 원 지급, 소송비용도 피고가 부담법원은 법무법인 대륜 부동산소송변호사 팀의 주장을 받아들여 ‘피고는 원고로부터 별지 목록 기재 건물을 인도받음과 동시에 원고에게 3억 원을 지급하라. 소송비용은 피고가 부담한다’는 판결을 내렸습니다. 대륜과 전세보증금반환청구를 함께한 의뢰인은 모든 청구취지가 받아들여지면서 완전한 승소로 사건을 마무리할 수 있었습니다. 보증금반환을 받지 못하여 소송까지 가게 되는 사례는 다수 발생하고 있습니다. 임대인과 연락조차 닿지 않을 경우 어떻게 해결해야 할지 걱정하는 분들이 많습니다. 부동산소송을 진행해본 경험이 풍부한 전문 변호사와의 상담을 통해 사건을 신속하게 해결해보시길 바랍니다.

[건축법위반 무죄] 부동산변호사 조력으로 개발제한구역 불법 건축 혐의 무죄 승소

건축법위반 혐의로 부동산변호사 찾은 의뢰인건축법위반 혐의가 적용되어 법무법인(유한) 대륜을 찾아주신 의뢰인의 사례입니다. 고소인은 의뢰인이 임차하고 있던 토지에 불법건축 및 불법형질변경을 하였다며 고소를 진행했다고 합니다. 그러나 의뢰인은 행위허가를 받고 설치를 진행하였는데요. 억울한 부분이 많았던 만큼 저희 대륜 부동산변호사에 의뢰를 맡겨주셨습니다. 관할 관청에 검사 및 허가 받아법무법인 대륜은 의뢰인과의 면밀한 상담을 통해 건축법위반 사건 경험이 풍부한 3인 이상의 전문가로 이뤄진 전문변호사팀을 구성하였습니다. ■ 피고인은 관할 관청의 지도 아래 시설물 준공검사를 받은 것으로 확인되었음■ 설치를 위한 행위허가를 받던 당시 피고인은 토지 형질변경 행위허가신청서, 농지전용협의요청서 등 각종 자료를 제출하였음■ 위 사안들에 따라 이 사건 공소사실은 범죄사실의 증명이 없는 때에 해당하였음 부동산변호사 팀은 피고인은 적법한 절차에 따라 시설물을 설치하였으므로 이 사건에 대해 무죄를 선고해 줄 것을 강력히 주장했습니다. 형사소송법 제325조 전단에 따라 무죄 선고법원은 법무법인 대륜의 주장을 받아들여 본 건축법위반 사건 피고인에 대해 무죄를 선고했습니다. 위 건축법위반 사례 의뢰인과 같이 억울하게 재판을 받는 경우 무죄를 다투게 되는데요. 하지만 사실상 무죄선고율은 극히 낮습니다. 대륜 부동산변호사는 이 사건 시설물이 관청의 허가를 받고 설치한 건축물임을 밝혀 무죄를 선고받을 수 있었습니다.

[순천부동산변호사 해결사례] 차임 지급하지 않는 세입자에 건물인도소송 승소

순천부동산변호사와 건물인도소송 시작!본 사건의 의뢰인은 한 기업으로 건물주와 임대차계약을 체결하고 공장부지를 임차하였습니다. 그리고 공장부지 내 일부 건물을 피고에게 전대차계약을 통해 빌려주었습니다. 피고는 건물을 빌리고 차임을 지급해야 할 의무가 있으나 어느 날 부터인가 차임을 지급하지 않았습니다. 이에 의뢰인은 내용증명을 통해 차임을 지급할 것을 통보하였으나 받아들여지지 않았습니다. 그래서 법무법인 대륜의 순천부동산변호사에게 건물인도소송을 의뢰하였습니다. 순천부동산변호사 “전대차계약에 의한 전차권 소멸”법무법인 대륜은 의뢰인과 자세한 논의를 통하여 순천부동산변호사를 비롯하여 3명의 전담팀을 구성하여 건물인도소송을 진행하기로 하였습니다. ■ 피고는 3기 이상의 차임을 연체하였기 때문에 전대차계약이 해지되었다는 점■ 이에 피고의 이 사건 전대차계약에 의한 전차권도 그 기초를 잃어 소멸하였다는 점■ 피고는 이 사건 건물을 원고에게 인도할 의무가 있다는 점 순천부동산변호사 팀은 피고는 인도 완료일까지 월 차임에 해당하는 부당이득을 지급할 의무가 있다는 점을 강조하였습니다. 법원 부동산 인도 완료일까지 차임 지급할 것 결론법원은 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘피고는 원고에게 공장건물 일부는 인도하고 인도 완료일까지 차임에 해당하는 돈을 지급하라’고 판결을 내렸습니다. 이번 소송은 건물인도소송이었는데요. 법무법인 대륜의 순천부동산변호사 팀이 피고가 3기 이상의 차임을 연체하여 전대차계약이 해지되었다는 점을 강조한 덕분에 소송에서 좋은 결과를 얻을 수 있었습니다. 만약 위와 같이 건물인도소송이 필요하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜에 사건을 의뢰해주시기 바랍니다.

[청주민사변호사 해결사례] 토지 매입한 의뢰인, 토지인도소송 승소하여 토지 인도 받음

청주민사변호사 조력으로 토지인도소송 돌입본 사건의 의뢰인은 토지소유주로 최근 전 소유주로부터 토지를 매입하였습니다. 하지만 토지를 사고 보니 피고들의 건물 일부분이 의뢰인의 토지를 침범하고 있다는 사실을 알게 되었습니다. 이에 침범한 부분의 건물을 철거해줄 것을 요청하였지만, 피고들은 원상복구해주지 않았습니다. 그래서 법무법인 대륜의 청주민사변호사에게 토지인도소송을 의뢰하였습니다. 청주민사변호사 “건물 일부분을 철거할 책임 있음”법무법인 대륜은 의뢰인과 자세한 논의를 바탕으로 청주민사변호사를 비롯하여 3명의 전담팀을 구성하여 토지인도소송을 하기로 하였습니다. ■ 원고가 이 사건의 토지를 매수하여 소유권이전등기를 마쳤다는 점■ 피고들이 소유한 지상 건물 중 일부분이 이 사건의 토지를 침범하였다는 점■ 피고들은 특별한 사정이 없는 한 공동하여 원고에게 위 건물 부분을 철거할 책임이 있다는 점 청주민사변호사 팀은 피고는 토지를 평온하게 점유하였다고 주장하지만, 제3자에게 소유권이전등기가 마쳐지면 제3자에게 대항할 수 없다는 점을 강조하였습니다. 법원 원고 청구 인용…사실상 의뢰인 승!법원은 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘피고들은 원고에게 각 부분을 인도하라’고 결론을 내렸습니다. 이번 소송은 토지인도소송이었는데요. 법무법인 대륜의 청주민사변호사 팀이 토지를 평온하게 20년 간 점유하였으나 제3자에게 소유권이전이 되었을 경우, 대항할 수 없다는 점을 강조하여 소송에서 이길 수 있었습니다. 만약 위와 같이 토지인도소송이 필요하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜에 사건을 의뢰해주시기 바랍니다. <h2>토지인도소송에 관해 청주민사변호사에게 자주 묻는 질문(FAQ)</h2><div itemscope="" itemtype="https://schema.org/FAQPage"><div itemscope="" itemprop="mainEntity" itemtype="https://schema.org/Question"><h3 itemprop="name">Q. 토지인도소송이란 무엇인가요?</h3><div itemscope="" itemprop="acceptedAnswer" itemtype="https://schema.org/Answer"><span itemprop="text"><p class="box1">A. 토지인도 청구란 토지의 소유권자가 정당한 점유권원없이 토지를 점유하고 있는 자에게 토지의 반환을 구하는 소송을 말합니다.<br></p></span></div></div></div><div itemscope="" itemprop="mainEntity" itemtype="https://schema.org/Question"><h3 itemprop="name">Q. 토지인도소송은 어디에서 할 수 있나요?</h3><div itemscope="" itemprop="acceptedAnswer" itemtype="https://schema.org/Answer"><span itemprop="text"><p class="box1">A. 법무법인(유한)대륜에서는 민사변호사는 물론, 부동산 관련 전문변호사를 보유하고 있고 건설부동산그룹을 운영하여 소송을 신속히 진행할 수 있습니다.<br></p></span></div></div>

[법률상담 해결사례] 부동산전문변호사 도움으로 차임 미납한 세입자에 건물인도 성공

법률상담 통해 건물인도소송 진행하기로 결정본 사건의 의뢰인은 건물을 소유한 자로 세입자인 피고에게 건물을 임대해 주었습니다. 하지만 피고가 어느 때부터 차임을 지급하지 않았고, 이에 의뢰인은 피고에게 차임을 지급하지 않을 시 법적 조치를 감수하겠다는 내용의 각서를 받기도 하였습니다. 그럼에도 피고는 계속해서 차임을 지급하지 않았고, 현재는 연락이 되지 않는 상태입니다. 이에 의뢰인은 법무법인 대륜의 부동산전문변호사에게 법률상담을 받고 사건을 해결하기로 하였습니다. 부동산전문변호사 “부동산 명도 완료 시까지 월 차임 지급해야”법무법인 대륜은 의뢰인과 법률상담을 바탕으로 부동산전문변호사를 비롯하여 3명의 전담팀을 구성하여 사건을 해결하기로 하였습니다. ■ 피고가 임대차계약에 따라 월 차임 70만 원을 매월 15일에 납부하기로 약정한 점■ 피고의 임대차보증금에서 미납한 차임을 지급할 수 있는 점■ 피고가 월차임을 변제하지 못할 시 부동산을 명도하고 법적 조치를 감수하겠다고 약속한 점 부동산전문변호사 팀은 피고는 원고에게 이 사건 부동산을 명도하고 부동산 명도완료 시까지 월 차임에 해당하는 부당이득을 반환할 의무가 있다는 점을 강조하였습니다. 법원 원고 청구 인용…사실상 원고 승!법원은 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘피고는 원고에게 부동산을 인도하고 보증금에서 미납한 차임을 뺀 185만 원 및 지연손해금을 지급하라. 부동산 인도 완료 시까지 월 70만 원의 비율에 의한 돈을 지급하라’고 결론을 내렸습니다. 이번 소송은 건물인도소송이었는데요. 법무법인 대륜의 부동산전문변호사 팀이 법률상담에서 나온 정보를 토대로 피고가 원고에게 부동산을 명도하고, 부동산 명도 완료시까지 월 차임에 해당하는 부당이득을 반환할 의무가 있다는 점을 강조하여 사건을 해결할 수 있었습니다. 만약 위와 같은 상황으로 어려움에 처하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜에서 법률상담을 받아 보시기 바랍니다.

[토지인도소송 성공사례] 부동산전문변호사 조력으로 세입자에 건물명도 및 토지인도소송 승소

토지인도소송 진행하기 위해 대륜 방문본 사건의 의뢰인은 건물주로 피고에게 부동산을 임차해주어 피고가 자동차 정비소를 운영하도록 허락해주었습니다. 의뢰인은 시간이 흐른 후 임대차계약이 종료되었기 때문에 계약을 갱신하지 않기로 결정하였습니다. 하지만 피고는 건물을 원상복구해주지 않고 있으며 자동차 정비소에 관한 부속물매수를 청구하고 있습니다. 의뢰인은 법무법인 대륜의 부동산전문변호사에게 도움을 요청하여 토지인도소송을 하기로 하였습니다. 부동산전문변호사 “임대차계약 종료되어 점유권원 소멸”법무법인 대륜은 의뢰인과 면밀한 대화를 통하여 부동산전문변호사를 비롯하여 3명의 전담팀을 구성하여 토지인도소송을 진행하기로 하였습니다. ■ 원고의 갱신 거절 의사에 따라 임대차계약이 종료되어 피고가 이 사건 토지와 건물을 점유할 권원이 소멸하였다는 점■ 피고는 원고에게 원상회복을 위해 이 창고를 철거하고, 토지와 건물을 인도할 의무가 있는 점■ 피고가 제출한 증거만으로 임대차기간 만료 전에 원고에게 계약갱신을 요구하였다는 점을 인정하기 부족한 점 부동산전문변호사 팀은 이 사건 창고는 부속물매수청구의 대상이 되지 못한다는 점을 강조하였습니다. 법원 원고 청구 인용…사실상 의뢰인 승!법원은 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘피고는 원고에게 창고를 철거하고 토지를 인도하라. 피고는 원고에게 보증금을 지급받음과 동시에 건물 1, 2층을 인도하라’고 판결을 내렸습니다. 이번 소송을 건물명도 및 토지인도소송이었는데요. 법무법인 대륜의 부동산전문변호사가 피고는 원고에게 원상회복을 위해 이 창고를 철거하고, 토지와 건물을 인도할 의무가 있는 점을 강조하여 사건을 해결할 수 있었습니다. 만약 위와 같이 토지인도소송이 필요하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜에 사건을 의뢰해주시기 바랍니다.

[광주부동산변호사 해결사례] 매매 주요 정보 고지 하지 않은 중개인에 손해배상청구소송 승소

광주부동산변호사와 손해배상청구소송 시작!본 사건의 의뢰인은 공인중개사를 통하여 토지를 매매하고자 하였습니다. 하지만 공인중개사가 토지일부가 접도구역이라는 정보를 알리지 않았습니다. 접도구역은 도로 확장용 용지 확보, 도로 보호, 미관의 보존, 위험 방지 등을 위하여 법으로 지정한 구역을 말하는 것입니다. 이로 인해 의뢰인은 매매계약금, 중개수수료 등에 대해 손해를 보았습니다. 의뢰인은 법무법인 대륜의 광주부동산변호사를 통하여 중개인을 대상으로 손해배상청구소송을 하기로 결심하였습니다. 광주부동산변호사 “접도구역 범위 등에 대해 설명해야”법무법인 대륜은 의뢰인과 면밀한 대화를 통하여 광주부동산변호사를 비롯하여 3명의 전담팀을 구성하여 손해배상청구소송을 진행하기로 하였습니다. ■ 토지의 일부가 접도구역에 포함되는 경우 이를 매수인에게 설명해주어야 하는 의무가 있다는 점■ 접도구역의 범위에 관하여 관계법령 및 고시 등을 성실하게 검토하여 설명해 줄 주의의무가 있다는 점■ 피고는 매매계약을 중개하면서 원고들에게 접도구역 해당여부에 대해 고지 하지 않았다는 점 광주부동산변호사 팀은 매매계약에 첨부된 설명서에 접도구역에 관한 내용이 기재되어 있지 않은 점 법원 계약금·중개수수료 등 일부 반환 결정법원은 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘피고는 원고에게 손해배상금 및 지연손해금을 지급하라’고 하였습니다. 이번 소송은 손해배상청구소송이었는데요. 법무법인 대륜의 광주부동산변호사 팀이 피고가 중개를 하면서 접도구역 해당여부를 고지하지 않았다는 점을 강조하여 소송에서 승소할 수 있었습니다. 만약 위와 같이 손해배상청구소송이 필요하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜에 사건을 의뢰해주시기 바랍니다.

[법률상담 해결사례] 부동산변호사 도움으로 차임 지급하지 않은 세입자에 건물인도 받음

법률상담 받고 건물인도소송하기로 결정본 사건의 의뢰인은 피고들과 임대차계약을 체결하고 피고들이 식당을 운영할 수 있도록 부동산을 제공하였습니다. 하지만 피고들은 처음에는 차임을 잘 지급하다가, 어느 순간부터 차임을 지급하지 않았습니다. 이에 차임 연체액이 3기에 이르렀고, 의뢰인은 차임을 지급하지 않으면 임대차계약이 종료된다는 내용증명을 보냈습니다. 하지만 피고들은 차임을 지급하지 않았고 이에 부동산 인도를 요청하였지만 하지 않고 있습니다. 의뢰인은 법무법인 대륜의 부동산변호사에게 법률상담을 받고 건물인도소송을 하기로 결정하였습니다. 부동산변호사 “원고 임대차계약 해지 통보 내용증명 보냄”법무법인 대륜은 의뢰인과 법률상담을 통하여 부동산변호사를 비롯하여 3명의 전담팀을 구성하여 사건을 해결하기로 하였습니다. ■ 임대차계약상 임차인의 차임연체액이 3기의 차임액에 달하는 경우 임대인은 임대차계약을 해지 할 수 있다는 점■ 3기 이상 월차임 지체로 해지시 피고들은 공과금 등 정산하기로 정해져 있다는 점■ 원고가 차임을 지급하지 않으면 임대차계약이 해지된다는 내용증명을 보낸 점 부동산변호사 팀은 피고들은 임대차계약이 종료된 이후로도 이 사건 부동산을 사용하고 있다는 점을 강조하였습니다. 법원 원고 청구 인용…의뢰인 건물인도 받음법원은 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘피고들은 원고에게 부동산을 인도하고, 부동산 완료일까지 월 100만 원의 비율로 계산한 돈을 지급하라’고 결론을 내렸습니다. 이번 소송은 건물인도소송이었는데요. 법무법인 대륜의 부동산변호사 팀이 법률상담에서 나온 정보를 토대로 피고들이 임대차계약 종료 후에도 부동산을 사용하고 있다는 점을 강조하여 사건을 해결할 수 있었습니다. 만약 위와 같은 상황으로 어려움에 처하신 분이 있으신 분이 있으시다면 법무법인 대륜에서 법률상담을 받아보시기 바랍니다.

[법률상담 해결사례] 민사변호사 도움으로 집 비워주지 않는 세입자에 건물인도소송 승소

법률상담 후 건물인도소송 결정본 사건의 의뢰인은 건물주로 세입자인 피고에게 집을 대여해주었습니다. 하지만 피고의 관리소홀로 집 내부에 곰팡이가 서식하게 되었습니다. 의뢰인은 곰팡이가 방 전체로 번지자 문제를 인식하고, 집을 비워줄 것을 요청하였습니다. 하지만 의뢰인이 여러 이유를 대면서 집을 비워주지 않았습니다. 이에 법무법인 대륜의 민사변호사에게 법률상담을 받고 건물인도소송을 하기로 하였습니다. 민사변호사 “원고의 소유물관리행위 방해”법무법인 대륜은 의뢰인과 법률상담을 통하여 민사변호사를 비롯하여 3명의 전담팀을 구성하여 사건을 해결하기로 하였습니다. ■ 피고가 임차목적물의 관리를 소홀히 하여 곰팡이가 서식하게 되었다는 점■ 원고가 소유물의 관리행위를 하고자 하였지만 이조차 방해하고 있다는 점■ 피고는 환기 등 조치를 소홀히 하면서 임차목적물 관리의무를 이행하고 있지 않는 점 민사변호사 팀은 원고가 피고와 임대차계약을 체결할 당시에는 곰팡이 번식이 없었다는 점을 강조하였습니다. 재판부 원고 청구 인용…의뢰인 건물인도 받음!재판부는 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘피고는 임대차보증금을 지급받음과 동시에 부동산을 인도하라’고 판결을 내렸습니다. 이번 소송은 건물인도소송이었는데요. 민사변호사 팀이 법률상담에서 나온 정보를 토대로 피고의 임차목적물 관리 소홀로 곰팡이가 서식하게 된 점을 강조하여 소송에서 승소할 수 있었습니다. 만약 위와 같은 상황으로 어려움에 처하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜에서 법률상담을 받아 보시기 바랍니다.

[토지인도소송 성공사례] 부동산전문변호사 도움으로 건물철거 및 부당이득 청구 성공

토지인도소송 결정한 의뢰인 대륜 방문본 사건의 의뢰인은 증조부 때부터 대대로 내려오던 토지를 물려받았습니다. 그런데 의뢰인과 인접하여 살고 있는 피고가 판넬 건물과 장독대 등을 설치하였는데, 의뢰인의 토지경계를 침범하고 있습니다. 이에 의뢰인은 이를 시정해줄 것을 요청하였고, 소가 제기 되기 전에 피고는 이를 치웠습니다. 하지만 몇 년 간 판넬 건물 등이 토지를 이용하였기 때문에 이에 대한 임료를 받고자 합니다. 그래서 법무법인 대륜의 부동산전문변호사에게 도움을 받아 토지인도소송을 하기로 하였습니다. 부동산전문변호사 “원고가 원고의 아버지께 토지 증여 받음”법무법인 대륜은 의뢰인과 자세한 논의를 바탕으로 부동산전문변호사를 비롯하여 3명의 전담팀을 구성하여 토지인도소송을 진행하기로 하였습니다. ■ 원고가 원고의 아버지에게 토지를 증여 받아 소유권보존등기를 마쳤다는 점■ 피고가 이 사건 토지에 판넬 건물과 장독대 등을 설치하여 점유하였다는 점■ 피고는 원고에게 차임 상당의 부당이득을 지급할 의무가 있다는 점 부동산전문변호사 팀은 이 사건 건물의 점유 부분의 임료 상당액을 지급할 책임이 있다는 점을 강조하였습니다. 법원 원고 청구 인용…사실상 의뢰인 승!법원은 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘피고는 원고에게 임료 상당에 해당하는 부당이득금을 지급하라’고 결론을 내렸습니다. 의뢰인은 토지인도소송을 통하여 부당이득금을 받을 수 있었습니다. 이에 전력으로 도와 준 부동산전문변호사 팀에게 감사의 인사를 전하였습니다. 만약 위와 같이 토지인도소송이 필요하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜을 찾아주시기 바랍니다.