부동산전문변호사 업무사례

[월세보증금반환소송 조력사례] 부동산전문변호사 조력으로 임대차보증금 전액 돌려받은 의뢰인

월세보증금반환소송 의뢰를 위해 부동산전문변호사를 찾아온 의뢰인 본 사건의 의뢰인(원고)은 집주인(피고)과 2년짜리 임대차계약을 맺었습니다. 계약당시 계약서에는 보증반환보험 가입을 해야 한다는 항목이 있었는데요. 의뢰인은 1년 후, 아직도 집주인이 보험에 가입하지 않았다는 사실을 알고 보험가입을 요구했지만 집주인은 가입을 약속하고도 이행하지 않았습니다. 이에 의뢰인은 계약을 해지하고 보증금을 돌려받기 위해 대륜을 찾아와 월세보증금반환소송을 진행하였습니다. 사건을 맡은 부동산전문변호사는 의뢰인과의 면밀한 상담을 통해 치밀하게 소송을 준비하였습니다. 계약종료를 증명하다 본 월세보증금반환소송에서 부동산전문변호사는 집주인이 약속한 날짜에 보험을 가입하지 않았고, 보험가입은 계약서에 명시되어 있으므로 해당 날짜에 계약종료가 되었음을 주장하였습니다. 또한 집주인이 의도적으로 의뢰인을 피하며 피해를 입히고 있다는 사실 역시 소장에 기재하였습니다. ■ 집주인은 스스로 약속한 날짜에 보증반환보험에 가입하지 않음 ■ 집주인은 휴대폰 번호 및 주소를 바꾸며 의도적으로 의뢰인을 기피함■ 의뢰인은 집주인의 거짓말로 이미 보험이 가입되어 있다고 알고 있었음 본 월세보증금반환소송에서 부동산전문변호사는 위와 같이 주장했습니다. 의뢰인의 승소 본 월세보증금반환소송에서 부동산전문변호사의 조력으로 인해 의뢰인은 승소하였습니다. 이로 인해 의뢰인은 거액의 보증금을 전액, 무사히 돌려받을 수 있었습니다. 부동산 및 보증금 관련으로 법률도움이 필요하다면 언제나 대륜이 힘이 되어드리겠습니다.

[전주부동산변호사 해결사건] 토지인도소송 승소하고 부당이득 2300만 원 받음

전주부동산변호사 도움으로 토지인도소송 시작!본 사건의 의뢰인은 원고의 아버지로부터 토지를 매매하여 소유권을 이전하였습니다. 원고는 아버지에게 땅을 물려받아 의뢰인 토지 옆 부분을 소유하고 있습니다. 하지만 원고의 컨테이너 및 창고가 의뢰인의 토지를 침범하고 있습니다. 이에 의뢰인은 이를 시정해줄 것을 요청했지만 받아 들여지지 않았습니다. 오히려 원고는 의뢰인에게 소유권이전등기소송을 걸어왔습니다. 의뢰인은 법무법인 대륜의 전주부동산변호사에게 조력을 요청하여 토지인도소송으로 반소를 제기하기로 하였습니다. 전주부동산변호사 “피고가 원고의 지장물 철거를 요청함”법무법인 대륜은 의뢰인과 자세한 논의를 통하여 전주부동산변호사를 비롯하여 3명의 전담팀을 구성하여 토지인도소송을 진행하기로 하였습니다. ■ 피고가 원고의 아버지로부터 분할 전 토지에 관하여 매매를 원인으로 소유권을 이전받았다는 점■ 원고가 원고 주장 부분을 점유하였다고 하더라도 자주 점유가 아닌 점■ 피고가 원고의 지장물의 철거를 요청하였다는 점 전주부동산변호사 팀은 원고는 법률상 원인 없이 점유·사용함으로써 임료 상당의 이익을 얻고 있다는 점을 강조하였습니다. 법원은 원고 청구 기각 시킴…의뢰인 방어 성공법원은 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘원고의 본소 청구를 기각한다. 원고는 피고에게 컨테이너, 창고를 철거하고 이 부분을 인도하며, 2300만 원 및 토지 인도 완료일까지 월 24만원을 지급하라’고 하였습니다. 이번 소송은 토지인도소송이었는데요. 법무법인 대륜의 전주부동산변호사 팀이 피고가 원고의 아버지에게 토지를 매매하여 소유권을 이전 받은 점을 강조하여 사건을 해결할 수 있었습니다. 만약 위와 같이 토지인도소송이 필요하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜에 사건을 의뢰해주시기 바랍니다.

[전세보증금소송 승소] 민사변호사, 보증금 주지 않은 집주인에게 지급판결 받아내

전세보증금소송을 제기하고자 대륜의 민사변호사를 찾은 의뢰인 의뢰인은 부동산계약을 통해 보증금 임대차계약을 진행한 후 부동산에 전입신고를 진행했습니다. 그러나 계약만료 수개월 전 집주인이 해당 부동산을 매매하면서 부동산을 소유한 집주인이 변경되어 계약해지를 위해 내용증명을 보냈습니다. 그러나 바뀐 집주인은 계약해지에 따른 보증금을 돌려주지 못한다며, 의뢰인의 연락을 피해 연락두절되었습니다. 이에 전세보증금소송을 진행하고자 대륜의 민사변호사에게 상담을 요청하셨습니다. 민사변호사 “ 원고 계약갱신거절의사 내용증명 ” 법무법인 대륜은 의뢰인과의 면밀한 상담을 통해 전세보증금소송 사건 경험이 풍부한 3인 이상의 전문가로 이뤄진 민사변호사 팀을 구성하였습니다. ■ 원고는 재계약기간 민료 수개월 전부터 계약갱신거절의사표시 내용증명을 발송함 ■ 피고는 원고의 연락을 회피하며 연락두절함 ■ 피고 소유의 다른 부동산에서도 임차권등기명령이 내려짐 민사변호사 팀은 피고 소유의 다른 부동산 등기사항을 조회하여, 피고가 몇몇의 다른 임차인을 상대로도 보증금을 반환하지 아니하여 임차권등기명령이 내려진 사실을 강조했습니다. 이에 미리 청구할 필요가 존재함에 전세보증금소송 청구 인용을 주장했습니다. 원고 보증금 지급판결 받아 ! 법원은 법무법인 대륜의 민사변호사 팀의 주장을 받아들여 본 전세보증금소송에서 피고는 원고에게 ○억을 지급하라는 판결을 했습니다. 더불어 소송비용까지 피고의 부담으로 한다는 판결을 내렸습니다. 전세보증금소송은 이해관계자들과 계약관계로 얽혀있기에 손해 없는 해결을 위해서는 전문변호인의 조력이 반드시 필요합니다. 전세보증금소송으로 어려움을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜의 민사변호사와 상담받아보시길 권해드립니다.

[손해배상소송 지급판결] 부동산전문변호사, 아파트분양 사기 계약금 돌려받아내

손해배상소송을 위해 대륜의 부동산전문변호사를 찾은 의뢰인 의뢰인은 아파트 분양을 알아보던 중 미리 계약금 및 중도금의 일부를 입금시켜 주면, 실제 분양 시 할인해준다는 건설회사를 알게 되었습니다. 이에 해당 건설사와 분양 계약을 맺고 수천만 원의 계약금을 지불했습니다. 그러나 기일이 되어도 건설사는 계약을 이행하지 않았으며, 해당 계약이 거짓임을 알게 되었습니다. 이미 지급한 계약금 및 중도금을 돌려받기 위해 손해배상소송을 준비하며 대륜의 부동산전문변호사에게 조력을 요청하셨습니다. 부동산전문변호사 “ 피고, 계약금 회사운영자금으로 사용 ” 법무법인 대륜은 의뢰인과의 상담을 통해 손해배상소송 경험이 풍부한 부동산전문변호사를 주축으로 3인 이상의 전문가로 이뤄진 부동산전문변호사 팀을 구성하였습니다. ■ 피고는 계약사항을 이행하지 않아 원고에게 손해를 끼침 ■ 원고는 피고와 부동산 분양계약을 체결함 ■ 원고는 계약에 따라 계약금을 수 천만 원 지급함 부동산전문변호사 팀은 해당 계약의 파기는 피고의 채무불이행이 원인임을 밝혔습니다. 이에 피고는 원고에게 지급받은 수 천만 원의 계약금과 중도금의 상환해야 함을 청구하였습니다. 손해배상 지급판결 성공 법무법인 대륜 부동산전문변호사 팀의 주장을 받아들여, 법원은 손해배상소송에서 피고는 원고에게 수 천만 원을 지급하라는 판결을 했습니다. 또한 소송비용의 대부분을 피고의 부담으로 하는 판결을 내렸습니다. 이와 같이 손해배상소송으로 곤란을 겪고 있다면, 대륜의 부동산전문변호사와 상담받아보시길 바랍니다.

[토지경계침범 사례] 대구부동산변호사 도움으로 토지인도소송 승소하고 부당이득금 받아

토지경계침범하여 소송 하기로 한 의뢰인본 사건의 의뢰인은 토지를 소유하고 있었으나 피고의 컨테이너, 정화조 등이 의뢰인의 토지경계침범한 사실을 알게 되었습니다. 이에 의뢰인은 피고에게 원상복구를 시켜달라고 하였지만, 피고는 묵묵부답이었습니다. 의뢰인은 법무법인 대륜의 대구부동산변호사를 찾아가 토지인도소송을 의뢰하였습니다. 대구부동산변호사 “피고가 원고의 토지경계를 침범”법무법인 대륜은 의뢰인과 자세한 논의를 바탕으로 대구부동산변호사를 비롯하여 3명의 전담팀을 구성하여 토지경계침범에 대응하기로 하였습니다. ■ 원고가 이 사건 토지는 상속 받아 소유권을 취득하였다는 점■ 이 사건 토지와 인접한 토지를 소유한 피고가 원고의 토지 경계를 침범하였다는 점■ 이 사건 토지에 천하우스, 컨테이너, 정화조 등이 존재하는 사실을 알 수 있다는 점 대구부동산변호사 팀은 피고는 각 부분을 철거하고 토지를 인도할 의무가 있다는 점을 강조하였습니다. 법원 원고 청구 인용…사실상 의뢰인 승!법원은 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘피고는 원고에게 각 부분을 철거하고 토지를 인도하라. 피고는 원고에게 부당이득금을 지급하라’고 판결을 내렸습니다. 이번 소송은 토지경계침범으로 인한 토지인도소송이었는데요. 대구부동산변호사 팀이 피고가 원고의 토지 경계를 침범하였다는 점을 증명하여 소송에서 승소할 수 있었습니다. 만약 위와 같이 토지경계침범으로 어려움을 겪고 계신 분이 있으시다면 법무법인 대륜을 찾아주시기 바랍니다.

[전세보증금반환청구 성공] 부동산법률사무소, 임대인 주장에 재항변 및 지연이자 청구 근거까지 마련

전세보증금반환청구, 어떻게 준비해야 할까의뢰인은 전세보증금반환청구를 해야 하는 상황에서 골머리를 앓고 있었습니다. 임대인에게 중도 해지 가능성이 있다고 미리 밝히고, 이에 대해서 충분히 소통하였습니다. 그러나 계약해지를 통보한 후 3개월이 지났음에도 억대 보증금을 지급하지 않는 것이었습니다. 이에 부동산법률사무소를 알아보시던 중 대륜에 방문 상담을 하신 뒤 전세보증금반환청구에 일가견이 있다는 것을 확인하고 선임을 결정하셨습니다. 부동산법률사무소 대륜, 신속한 절차 이행부동산법률사무소 대륜은 의뢰인과 유사한 전세보증금반환청구 사례에서 승소 경험이 풍부한 3인 이상 전문가로 이뤄진 전담팀을 구성하였습니다. ■ 내용증명을 발송하고 임차권등기도 경료하였음■ 임대인은 계약기간을 명시적으로 정한 계약갱신요구에 따른 계약갱신에 대해서는 중도해지가 불가능하다고 주장하였으나, 법령 해석 및 취지에 따라 중도해지가 가능하다고 밝힘■ 임대목적물을 인도하는 방법을 설명하고 지연이자를 청구할 수 있는 근거를 만듦 전세보증금반환청구 경험을 토대로 신속하게 절차를 이행하면서 완전한 승소를 할 수 있다는 믿음을 드렸습니다. 억대 전세보증금 및 연12%의 지연이자법원은 부동산법률사무소 대륜 전담팀의 주장을 받아들여 ‘억대 전세보증금 및 연12%의 지연이자 지급’ 판결을 내렸습니다. 임대인의 항변에 논리적으로 반박하면서 모든 청구가 받아들여진 사례입니다. 전세보증금반환청구를 해야 할 상황에 놓였다면, 유사한 사례 경험이 있는 변호사와 함께 하는 것을 추첩드립니다. 법무법인 대륜의 각 사무소에는 부동산 사건을 다수 다뤄본 전문 변호사들이 상주하고 있으며, 충분한 안내와 설명을 통해 소송을 제안드립니다.

[부동산분쟁 성공사례] 민사변호사 도움으로 토지 일부 소유자에 건물철거소송 승소

부동산분쟁 발생해 건물철거소송 돌입본 사건의 의뢰인은 최근 부동산공인중개사를 통해 토지의 일부분을 매수하였습니다. 그런데 이 토지의 일부 지분을 가지고 있는 피고가 이 토지에 무허가 건물을 소유하고 있었습니다. 이에 의뢰인은 이 건물을 철거해달라고 하였지만, 철거해주지 않고 있습니다. 그래서 법무법인 대륜의 민사변호사에게 이 부동산분쟁을 해결해달라고 하였습니다. 민사변호사 “원고가 이 토지 과반수 지분 보유”법무법인 대륜은 의뢰인과 자세한 논의를 통하여 민사변호사를 비롯하여 3명의 전담팀을 구성하여 부동산분쟁을 해결하기로 하였습니다. ■ 소수지분에 대해 소유권이전등기청구권을 가지는 사람이라도 다른 공유자와 협의 없이 공유물을 배타적으로 사용할 수 없다는 점■ 원고가 이 사건 토지에 관한 과반수 지분을 보유해 이 사건 계쟁 건물을 소유하였다는 점■ 피고는 특별한 사정이 없는 한 원고에게 이 사건 계쟁 건물을 철거해야 한다는 점 민사변호사 팀은 피고는 원고에게 이 사건 계쟁 토지를 인도할 의무가 있다는 점을 강조하였습니다. 재판부 원고 청구 인용…사실상 원고 승!재판부는 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘피고는 원고에게 지상 건물을 철거하여 이 부분의 부동산을 인도하고, 토지 사용료인 부당이득금을 지급하라’고 판결을 내렸습니다. 이번 사건은 부동산분쟁 사건이었는데요. 민사변호사 팀이 피고는 원고에게 이 사건 계쟁 토지를 인도할 의무가 있다는 점을 강조하여 사건을 해결할 수 있었습니다. 만약 위와 같이 부동산분쟁이 발생하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜을 찾아주시기 바랍니다.

[소유권이전등기소송 승소] 부동산변호사 조력으로 취득시효 완성해 토지 소유권이전등기 성공

소유권이전등기소송 진행 위해 대륜 방문본 사건의 의뢰인은 최근 아버지가 돌아가시면서 가족들의 동의로 토지를 단독으로 물려받았습니다. 이 토지는 의뢰인의 아버지께서 피고에게 매수한 것입니다. 그리고 아버지의 동생 부부에게 이 토지에서 살 수 있도록 허락해, 동생 부부가 돌아가실 때까지 토지를 평온하게 점유하였습니다. 의뢰인은 피고에게 토지에 대한 소유권을 받기 위해 법무법인 대륜의 부동산변호사에게 소유권이전등기소송을 의뢰하였습니다. 부동산변호사 “원고 아버지 피고로부터 토지 매수함”법무법인 대륜은 의뢰인과 자세한 논의를 통하여 부동산변호사를 비롯하여 3명의 전담팀을 구성하여 소유권이전등기소송을 진행하였습니다. ■ 원고의 아버지는 피고로부터 토지를 매수하였다는 점■ 원고는 토지의 건물을 상속에 따라 소유권보존을 원인으로 한 소유명의 등기를 완료하였다는 점■ 아버지의 동생 부부가 그 전까지 계속 거주하면서 평온하게 점유해 사용해왔다는 점 부동산변호사 팀은 20년 간 토지를 평온하게 점유하여 취득시효가 완성되었다는 점을 강조하였습니다. 법원 원고 청구 인용…사실상 원고 승!법원은 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘피고는 원고에게 취득시효 완성을 완성으로 한 소유권이전등기절차를 이행하라’고 판결을 내렸습니다. 이번 소송은 소유권이전등기소송이었는데요. 부동산변호사 팀이 의뢰인 가족이 20년간 토지를 평온하게 점유하여 취득시효가 완성된 점을 강조하여 소송에서 좋은 결과를 얻을 수 있었습니다. 만약 위와 같이 소유권이전등기소송이 필요하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜을 찾아주시기 바랍니다.

[부동산민사소송 성공사례] 창원민사변호사 도움으로 계약금반환소송 승소

부동산민사소송 하기로 한 의뢰인본 사건의 의뢰인은 한 주택을 공인중개사인 피고1을 통하여 매입하고자 합니다. 이에 피고1을 통해서 주택의 소유주인 피고2에게 계약금을 전달하였습니다. 하지만 피고들이 집 주변에 사격장이 있어 소음이 심하다는 사실을 알리지 않았습니다. 의뢰인은 주택매매계약을 취소하고 계약금을 돌려받고자 하였지만 계약을 취소할 수가 없었습니다. 이에 의뢰인은 법무법인 대륜의 창원민사변호사에게 도움을 요청하여 부동산민사소송을 하기로 하였습니다. 창원민사변호사 “사격장으로 인한 피해가능성 존재”법무법인 대륜은 의뢰인과 면밀한 대화를 통하여 창원민사변호사를 비롯하여 3명의 전담팀을 구성하여 부동산민사소송을 하기로 하였습니다. ■ 주택 주변은 사격장이 존재해 포탄 파편으로 인한 피해가능성이 존재한다는 점■ 피고들은 사격장으로 인한 피해가능성이 있다는 점을 고지해야 했다는 점■ 매매계약은 피고들의 기망행위로 인하여 체결되었기 때문에 취소되어야 한다는 점 창원민사변호사 팀은 피고들은 원고에게 계약금을 지급해야 할 의무가 있다는 점을 강조하였습니다. 재판부 “1억 4600만원 및 지연손해금 지급” 명령재판부는 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘피고들은 원고에게 1억 4600만 원을 지급하라’고 판결을 내렸습니다. 이번 소송으로 부동산민사소송이었는데요. 법무법인 대륜의 창원민사변호사 팀이 피고들의 기망행위로 계약이 체결되었음을 증명하여 소송에서 승소할 수 있었습니다. 만약 위와 같이 부동산민사소송이 필요하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜에 사건을 의뢰해주시기 바랍니다.

[부동산명도소송 성공] 부동산전문변호사, 명도 거부 세입자대상 명도소송 승소 !

부동산명도소송 대응을 위해 대륜을 찾은 의뢰인의뢰인은 기업으로 사무실로 사용할 건물을 매입하였습니다. 분명 공실이라 알고 매입했으나 기존 세입자가 존재하였습니다. 전주인이 이미 임대차계약해지를 통보했고, 의뢰인 또한 해지를 통보했으나 세입자는 명도를 거부하며 오히려 의뢰인을 상대로 임차권소송 및 영업방해금지가처분 신청을 제기했습니다. 이에 부동산명도소송에서 반소로 대응하고자 대륜의 부동산전문변호사에게 의뢰하셨습니다. 부동산전문변호사 “ 원고 차임미지급 및 계약 해지 ” 법무법인 대륜은 의뢰인과의 면밀한 상담을 통해 부동산명도소송경험이 풍부한 부동산전문변호사를 주축으로 3인 이상의 전문가로 이뤄진 전담팀을 구성하였습니다. ■ 건물을 매입한 피고 또한 원고에게 임대차계약 해지를 통보하고 건물의 명도를 촉구함 ■ 전소유주는 원고를 대상으로 사건의 건물에 대한 임대차계약을 해지를 통보함■ 원고는 임대차계약의 갱신을 주장하지만, 차임을 전혀 지급하지 않음 부동산전문변호사 팀은 현재 부동산의 임대차계약 해지가 된 점을 명확히 했습니다. 부동산의 전 주인과 현 주인인 피고 모두 임대차계약해지를 통보한 점, 원고는 임대차계약 갱신을 주장하며 이에 따른 차임은 전혀 지급하고 있지 않은 점에서 원고의 임대차계약갱신 주장의 부당함을 주장했습니다. 부동산 인도 조정성립 !법무법인 대륜 부동산전문변호사의 주장을 받아들여, 부동산명도소송에서 법원은 피고의 반소청구를 인용하여 원고는 보증금을 지급받으며, 동시에 부동산을 인도하라는 조정을 성립했습니다. 대륜의 부동산전문변호사는 상담부터 참여하여, 의뢰인의 상황을 면밀히 파악하며 체계적으로 조력하기에 최선의 결과를 약속드립니다. 부동산명도소송과 관련하여 고민이라면 언제든 대륜의 부동산전문변호사에게 상담받아보시길 바랍니다.

[대구부동산변호사 해결사례] 부동산민사소송 승소하여 건물인도 성공

대구부동산변호사와 부동산민사소송 진행본 사건의 의뢰인은 피고와 임대차계약을 체결하고 건물을 대여하였습니다. 피고는 매달 130만 원의 차임을 지급할 의무가 있지만, 3기 이상 차임을 지급하지 않고 있습니다. 그래서 의뢰인은 임대차계약 해지를 통보하고 건물을 인도해달라고 하였지만 피고는 건물을 인도하지 않고 있습니다. 이에 법무법인 대륜의 대구부동산변호사에게 도움을 요청하여 부동산민사소송을 하기로 하였습니다. 대구부동산변호사 “임대차계약 적법하게 해제”법무법인 대륜은 의뢰인과 자세한 논의를 통하여 대구부동산변호사를 비롯하여 3명의 전담팀을 구성하여 부동산민사소송을 진행하기로 하였습니다. ■ 피고가 3기 이상의 월 차임을 지급하지 않았다는 점■ 보증금을 월 차임으로 충당했을 때 3기 이상 차임을 지급하지 않아 남는 금액이 없다는 점■ 피고는 건물인도 시까지 매월 130만 원의 비율로 계산한 돈을 지급할 의무가 있다는 점 대구부동산변호사 팀은 이 사건의 임대차계약은 적법하게 해제되었다는 점을 강조하였습니다. 재판부 “부동산 완료까지 월 차임 지급할 것” 결론재판부는 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘피고는 원고에게 부동산을 인도하고, 부동산의 인도 완료일까지 130만 원의 비율로 계산한 금원을 지급하라’고 명하였습니다. 그리고 소송비용 역시 피고가 부담하도록 하였습니다. 이번 소송은 부동산민사소송이었는데요. 대구부동산변호사 팀이 피고가 건물인도 시까지 매월 130만 원의 비율로 계산한 돈을 지급할 의무가 있다는 점을 강조한 덕분에 사건을 해결할 수 있었습니다. 만약 위와 같이 부동산민사소송이 필요하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜을 찾아주시기 바랍니다.

[가압류가처분 이혼소송] 남편의 재산매각을 막기 위해 이혼소송변호사의 조력으로 부동산가압류 결정

의뢰인은 남편과 이혼소송을 진행하는 중입니다. 남편은 혼인기간 동안 끝도 없이 도박을 하였으며, 이에 카지노에 출입금지 요청을 했습니다. 그렇지만 남편은 도박을 그만두는 것이 아니라 사설도박장을 찾아다녔습니다. 더 이상 참을 수 없는 의뢰인은 이혼하고자 소송을 제기했습니다. 그러나 계속되는 남편은 소송 중에도 도박으로 계속해서 재산을 탕진했습니다. 이에 재산분할의 대상인 부동산을 담보로 도박자금을 마련할 것 예상되어, 부동산 가압류가처분 신청을 위해 법무법인 대륜의 이혼소송변호사에게 의뢰하셨습니다.