부동산전문변호사 업무사례

[손해배상소송 성공사례] 민사변호사 도움으로 손해배상소송 승소하고 보증금 반환 받아

손해배상소송 하기 위해 대륜 방문본 사건의 의뢰인은 건물주인 피고에게 건물을 빌리기로 하고 임대차계약을 체결하였습니다. 의뢰인이 계약에 의거하여 임대차보증금을 전달하기도 하였습니다. 의뢰인은 임대기간이 지난 후 임대차계약을 갱신하지 않고, 종료하기로 하였습니다. 하지만 의뢰인이 피고에게 임대차계약 종료를 통보했음에도 임대차보증금을 돌려주지 않고 있습니다. 이에 법무법인 대륜의 민사변호사에게 도움을 요청해 손해배상소송을 하기로 하였습니다. 민사변호사 “보증금 반환 요청했음에도 반응 없어”법무법인 대륜은 의뢰인과 자세한 논의를 통하여 민사변호사를 비롯하여 3명의 전담팀을 구성하여 손해배상소송을 진행하기로 하였습니다. ■ 피고는 임대차보증금을 반환해야할 의무가 있다는 점■ 원고가 임대차계약을 연장하지 않고 종료하기로 했다는 점■ 원고가 여러 번 임대차보증금 반환을 요청했음에도 피고가 묵묵부답이었다는 점 민사변호사 팀은 피고로 인하여 원고가 경제적으로 손해를 입고 있다는 점을 강조하였습니다. 법원, 원고 청구 인용…사실상 의뢰인 승법원은 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘피고는 원고에게 5000만 원 및 지연손해금을 지급하라’고 하였습니다. 이번 소송은 손해배상소송이었는데요. 법무법인 대륜의 민사변호사의 빠른 판단으로 피고로 인하여 원고가 경제적 손해를 보고 있는 점을 강조하여 소송에서 좋은 결과를 얻을 수 있었습니다. 만약 위와 같이 손해배상소송이 필요하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜을 찾아주시기 바랍니다.

[부동산소송 승소] 월세 지급 않은 임차인대상 건물인도 성공한 부동산소송변호사

부동산소송을 위해 대륜을 찾은 의뢰인 의뢰인은 건물을 소유한 건물주로 해당 건물에 임차인과 상가월세계약을 맺었습니다. 그러나 임차인은 초기의 1년간은 임차료를 잘 지급하였으나 이후 임차료를 지급하지 않았습니다. 심지어 계약기간 마저 만료되어 계약을 해지하는 연락을 하였으나, 연락두절되어 상가를 활용하지 못하게 되었습니다. 의뢰인은 부동산소송을 결심하고 법무법인 대륜의 부동산소송변호사에게 조력을 요청하셨습니다. 부동산소송변호사 “ 피고, 최소 6기 차임 연체 ” 법무법인 대륜은 의뢰인과의 면밀한 상담을 통해 부동산소송 경험이 풍부한 3인 이상 전문가로 이뤄진 부동산소송변호사 팀을 구성하였습니다. ■ 원고는 임대차계약상 3기의 차임액에 달하도록 차임을 연체 시 계약해지의 조항이 있음 ■ 피고는 최소 6기 이상의 차임을 연체함 ■ 이에 계약해지를 통보하였으나, 피고의 연락두절로 점포를 활용하지 못해 원고의 피해가 막심함 부동산소송변호사 팀은 피고는 계약상 의무인 차임을 지급하지 않으며, 원고의 연락을 피해 연락두절을 하고 있는바, 건물인도 판결을 내려주시기 요청하였습니다. 법원, 부동산소송 청구 인용 ! 법무법인 대륜 부동산소송변호사 팀의 조력으로 피고는 원고에게 부동산을 인도하라는 판결을 했습니다. 또한 소송비용 피고의 부담으로 한다는 판결을 내렸습니다. 부동산소송은 시간이 흐를수록 손해가 점차 불어나기 때문에 신속하게 권리를 행사하기 위해서는 대륜의 부동산소송변호사에게 상담을 요청해 대응에 나서 보시길 권해드립니다.

[부동산전세사기 승소 판결]대구부동산변호사, 경매로 넘어간 부동산의 보증금 전액 반환 판결 받아

부동산전세사기 직감한 의뢰인1억 1,000만원으로 전세를 얻어 거주 중이던 의뢰인. 별도의 계약 연장 없이 해당 건물에서 거주했으나, 계약 종료를 1년 남긴 시점에서 건물이 경매에 넘어갔다는 소식을 듣게 됩니다. 경매로 넘어가면 전세보증금을 돌려받지 못할 것이라고 판단한 의뢰인은 부동산전세사기를 해결하기 위해 대구부동산변호사에게 상담을 받고, 해결 방법을 여쭈셨습니다. 대구부동산변호사 “경매로 인해 전세보증금 돌려받기 어려운 상황 강력 주장”법무법인 대륜의 건설·부동산센터의 대구부동산변호사는 본 부동산전세사기 소송의 승소를 확신했습니다. ■의뢰인이 계약에 구속됨은 부당함■피고는 의뢰인의 연락을 모두 피하고 있음■피고인, 건물 인도받음 동시에 의뢰인에게 보증금 지급할 의무 있음 대륜의 대구부동산변호사는 부동산전세사기 소송을 다수 수임했기에 위와 같은 의견으로 변호에 임했습니다. 부동산전세사기 소송 승소재판부는 본 부동산전세사기의 피고에게 보증금 전액 반환을 판결했습니다. 대구부동산변호사의 주장에 따라 피고의 보증금 전액 반환이 마땅함을 인정했기 때문입니다. 부동산전세사기의 원고 입장으로 고민하고 계시다면 즉시 법무법인 대륜의 건설·부동산센터에서 고민을 내려놓으시기를 추천하겠습니다.

[건물철거소송 성공] 민사변호사 도움으로 토지 침범에 대항해 건물철거소송 승소

건물철거소송에 이르게 된 이유는?본 사건의 의뢰인은 법무법인 대륜의 민사변호사에게 건물철거소송 및 토지인도소송을 의뢰하였습니다. 그 이유는 피고의 건물 지상물이 의뢰인의 토지를 침범하고 있기 때문입니다. 의뢰인은 이 토지를 부모님께 증여 받았으며 소유권을 이전하였습니다. 하지만 피고는 점유취득시효 완성을 주장하며 의뢰인의 요청에도 지상물을 철거하지 않고 있습니다. 민사변호사 “이 사건 토지는 원고의 소유”법무법인 대륜은 의뢰인과 면밀한 대화를 통하여 민사변호사를 비롯하여 3명의 전담팀을 구성하여 건물철거소송을 진행하기로 하였습니다. ■ 제출한 증거 만으로 원고가 모친에게 증여받은 것이 이 지상물의 취득시효 완성을 잠탈하기 위한 가장행위라고 보기 힘든 점■ 피고는 이 사건 지상물 부지의 점유취득시효완성으로 원고에게 대항할 수 없다는 점■ 원고가 피고에 대한 이 사건 청구가 권리남용에 해당한다고 보기 힘든 점 민사변호사 팀은 피고의 주장을 받아들이기 힘들고 이 사건 토지는 원고의 소유라고 봄이 타당한 점을 강조하였습니다. 법원 원고 청구 인용…소송비용 피고에 부담함법원은 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘피고는 원고에게 각 지상물을 철거하고 토지를 인도하라’고 결론을 내렸습니다. 그리고 소송비용 역시 피고가 부담하도록 하였습니다. 이번 건물철거소송의 경우, 민사변호사의 빠른 판단으로 피고의 점유취득시효완성으로 원고에게 대항할 수 없다는 점을 강조하여 소송에서 좋은 결과를 얻을 수 있었습니다. 만약 위와 같이 건물철거소송이 필요하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜을 찾아주시기 바랍니다.

[손해배상민사소송 방어사례] 민사소송변호사 활약으로 원고 손해배상 청구 기각시킴

손해배상민사소송 방어 필요한 의뢰인 대륜 방문본 사건의 의뢰인은 법무법인 대륜의 민사소송변호사에게 조력을 요청하여 손해배상민사소송의 방어를 부탁하였습니다. 그 이유는 의뢰인이 원고에게 집을 판매하였는데, 의뢰인이 정보 고지 의무를 다하지 않았다며 원고가 소송을 걸어왔기 때문입니다. 의뢰인은 주변에 돈사가 있어 악취가 나긴 하지만, 참을 수 있을 정도라고 정확히 이야기했습니다. 하지만 원고는 자신을 기망하여 부동산을 판매했다며 손해배상을 청구하였습니다. 민사소송변호사 “매매설명서에 돈사 있다고 쓰여져 있음”법무법인 대륜은 의뢰인과 깊이 있는 대화를 통하여 민사소송변호사 팀을 비롯하여 3명의 전담팀을 구성하여 손해배상민사소송을 진행하였습니다. ■ 매매계약 당시 작성된 중개대상물 확인·설명서에는 약 500미터 거리에 돈사가 있다고 쓰여져 있다는 점■ 피고가 매매계약 당시 악취가 나긴 하지만 참을 수 없는 정도는 아니다 라고 이야기했다는 점■ 상대방이 고지의무 대상이 되는 사실을 이미 알고 있을 때 고지의무를 위반하였다고 볼 수 없는 점 민사소송변호사 팀은 피고의 고지의무 위반으로 인하여 원고가 피해를 입었다는 사실을 인정하기에 증거가 없다는 점을 강조하였습니다. 법원 원고 청구 기각시킴…소송비용도 부담법원은 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘원고의 손해배상 청구를 기각한다’고 결론을 내렸습니다. 이어 ‘소송비용은 원고가 부담한다’고 덧붙였습니다. 이번 손해배상민사소송의 경우, 민사소송변호사 팀의 빠른 판단으로 의뢰인이 고지의무 위반하여 원고가 피해를 입었다는 것에 대한 증거가 없는 점을 강조하여 방어에서 성공할 수 있었습니다. 만약 위와 같이 손해배상민사소송이 필요하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜에 사건을 의뢰해 주시기 바랍니다.

[건물인도소송 사례] 민사변호사 활약으로 건물 불법 임대차계약 한 피고에 건물인도 확정

건물인도소송을 하게 된 이유는?본 사건의 의뢰인은 법무법인 대륜의 민사변호사 팀에게 도움을 요청해 건물인도소송을 하기로 하였습니다. 그 이유는 의뢰인이 A회사에 건물을 빌려줬지만, A회사가 임대차계약을 다시 체결하고 피고에게 건물을 빌려줬기 때문입니다. 그렇기 때문에 피고가 체결한 임대차계약은 효력이 없다고 할 수 있습니다. 또한 A회사는 차임을 3기 이상 미납하여 임대차계약이 종료돼 현재 의뢰인이 건물인도소송을 진행하고 있습니다. 민사변호사 “임대차계약에 효력이 없어”법무법인 대륜은 의뢰인과 깊이 있는 대화를 통하여 민사변호사를 비롯하여 3명의 전담팀을 구성하여 건물인도소송을 하기로 하였습니다. ■ 건물은 원고가 A 회사에 임대차계약을 체결하고 임대한 건물이라는 점■ A회사 대표가 은행 대출을 원인으로 임대차계약서에 서명을 받았다는 점■ 피고가 앞선 임대차계약을 근거로 인터넷 판매사업을 하면서 건물을 점유한 점 민사변호사 팀은 피고는 아무런 효력이 없는 임대차계약서에 근거하여 건물을 불법 무단 점유하고 있다는 점을 강조하였습니다. 법원 건물인도 확정…피고에 소송비용 부담도법원은 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘피고는 A회사와 공동하여 원고에게 550만 원 및 지연손해금을 지급하고, 건물을 인도하고, 부동산의 인도일까지 월 2500만 원의 비율로 계산한 돈을 지급하라’고 판결을 내렸습니다. 그리고 소송 비용 역시 피고가 부담하도록 하였습니다. 이번 건물인도소송의 경우, 민사변호사 팀이 피고가 작성한 임대차계약서가 효력이 없으며, 이에 건물을 불법으로 점유하고 있는 점을 강조해 좋은 결과를 얻을 수 있었습니다. 만약 위와 같은 상황으로 어려움을 겪고 계신 분이 있으시다면 법무법인 대륜을 찾아주시기 바랍니다.

[부동산변호사 해결사건] 민사소송상담 결과 친척에 건물 빌려준 의뢰인, 건물인도소송 승소함

부동산변호사에게 민사소송상담 받은 의뢰인본 사건의 의뢰인은 법무법인 대륜의 부동산변호사에게 민사소송상담을 받고 건물인도소송을 진행하기로 하였습니다. 그 이유는 건물주인 의뢰인이 건물 2층을 친척인 피고에게 빌려주었는데 피고가 건물을 다 사용한 후에 건물을 인도하지 않고 있기 때문입니다. 의뢰인은 더욱이 피고에게 건물의 차임을 받지 않고 대여해 주었습니다. 그런데 피고가 아파트로 이사를 했음에도 건물을 인도해주지 않아 대륜을 찾게 된 것입니다. 부동산변호사 “피고 부당이득 취하고 있다는 점”법무법인 대륜은 의뢰인과 민사소송상담을 바탕으로 부동산변호사를 비롯하여 3명의 전담팀을 구성하여 사건을 해결하기로 하였습니다. ■ 원고가 망인에게 이 사건 건물을 유증받았으며 소유권 이전을 하였다는 점■ 민법 213조에 의하면 소유자는 그 소유 물건을 점유한 자에게 반환을 청구할 수 있다는 점■ 피고는 점유할 권리 없이 이 사건 건물을 불법 점유하고 있다는 점 부동산변호사 팀은 피고는 이 사건 건물을 불법 점유하면서 차임 상당의 부당이득을 취하고 있다는 점을 강조하였습니다. 법원 원고 청구 인용…사실상 의뢰인 승!법원은 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘피고는 원고에게 부동산을 인도하고 부동산 인도완료일까지 월 50만 원의 비율로 계산한 돈을 지급하라’고 결론을 내렸습니다. 또한 소송 비용을 피고에게 부담하도록 하였습니다. 이번 소송의 경우 부동산변호사 팀이 민사소송상담에서 나온 정보를 바탕으로 피고가 이 사건의 건물을 불법 점유하면서 부당이득을 취하고 있다는 점을 강조하여 소송에서 좋은 결과를 얻을 수 있었습니다. 만약 위와 같은 상황으로 어려움을 겪고 계신 분이 있으시다면 법무법인 대륜에서 민사소송상담을 받아보시기 바랍니다.

[광주부동산전문변호사 승소사례]전세금소송 피고 측 변호해 청구금액의 절반 이상 내지 않도록 도운 광주부동산전문변호사

광주부동산전문변호사 조력 필요해진 의뢰인건물주였던 의뢰인은 원고와 전세계약을 체결하고자 했으나 원고 측에게 전세금소송을 당했습니다. 의뢰인이 계약서에 없는 특약사항을 주장해 전세계약을 체결할 수 없으니 전세계약금을 반환하고 위약금까지 물어달라는 것이었습니다. 억울한 마음에 의뢰인은 광주부동산전문변호사에게 상담을 요청하시며 전세금소송 대응 방법을 여쭈셨습니다. 전세금소송 승소할 객관적인 증거 많아법무법인 대륜의 광주부동산전문변호사는 전세금소송의 피고가 된 의뢰인을 위해 다양한 증거를 수집했습니다. ■생활형 숙박시설은 처음부터 주거용도로 이용할 수 없어 전입신고가 되지 않음 ■의뢰인이 전입신고 금지에 원고 역시 동의하고 있었음■사건 관련된 공인중개사 역시 생활형숙박시설로 전입신고 불가함을 고지함 이와 같이 광주부동산전문변호사는 의뢰인이 위약금을 반환할 이유가 없음을 주장했습니다. 피고 측인 의뢰인의 손을 들어준 법원법원은 본 소송의 원고와 피고 측의 화해할 것을 결정하며 피고가 주장한 위약금은 지급하지 않고, 계약금의 절반만 돌려줄 것을 권고했습니다. 청구한 4,000만원 중 1,000만원만 지급하게 한 것이죠. 법무법인 대륜의 부동산 센터 광주부동산전문변호사와 함께 의뢰인은 합리적인 결과를 받아볼 수 있었습니다.

[부동산변호사 성공사례] 아파트 누수로 인한 손해배상소송, 주민 승소

부동산변호사에 조력 요청한 의뢰인법무법인(유한) 대륜 부동산변호사에 조력을 요청해 주신 이번 사건 의뢰인은 아파트 누수 문제로 골머리를 앓고 있었습니다. 의뢰인은 아파트 거주민으로 거주층 이외에도 아래층에 누수 문제가 발생했다고 하는데요. 의뢰인은 노후한 아파트 공용 배관이 문제라는 사실을 인지하고 아파트 측에 손해배상소송을 진행하기로 결정했습니다. 전문 업체, 누구 원인 아파트 공용배관 문제 지적법무법인 대륜은 의뢰인과의 면밀한 상담을 통해 손해배상소송 사건 경험이 풍부한 3인 이상의 전문가로 이뤄진 전문변호사팀을 구성하였습니다. ■ 원고는 누수로 인해 전문 업체를 부른 결과, 아파트 공용 배관의 문제였음을 확인하였음■ 원고는 피고에 책임 질 것을 요청했으나 피고는 이를 거부하였음■ 피고는 이 사건 누수에 책임이 있으나 이를 회피하고 있었음 부동산변호사 팀은 누수 원인이 아파트 공용 배관 때문이므로 그 책임도 아파트 측에 있다고 강력히 주장했습니다. 원고가 제기한 손해배상소송 이유 있어 법원은 법무법인 대륜 부동산변호사의 주장을 받아들여 이번 손해배상소송 건에 대해 “피고들은 공동하여 원고에게 기한 내 18,000,000원을 지급한다”는 판결을 내렸습니다. 위 사례와 같은 상황으로 고생하고 계시다면 언제든 법무법인 대륜 부동산변호사에 상담을 요청해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상의 전담팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다.

[전세금소송] 민사변호사 조력으로 보증금 안 주는 피고에 보증금 1억 원 및 지연손해금 결정

전세금소송 위해 법무법인 대륜 방문본 사건의 의뢰인은 법무법인 대륜의 민사변호사에게 조력을 요청하여 전세금소송을 하기로 하였습니다. 그 이유는 의뢰인과 피고 사이에 임대차계약이 종료하여 보증금을 반환 받아야 함에도 피고가 보증금을 돌려주지 않고 있기 때문입니다. 의뢰인은 임대차계약을 갱신하지 않을 것임을 여러 차례 고지 하였음에도 피고가 집을 살 사람이 나와야 돈을 돌려줄 수 있다고 하였습니다. 결국 집(건물)은 경매에 넘어간 상태입니다. 민사변호사 “건물 인도 동시에 보증금 반환해야”법무법인 대륜은 의뢰인과 자세한 논의를 통하여 민사변호사를 비롯하여 3명의 전담팀을 구성하여 전세금소송을 진행하기로 하였습니다. ■ 피고는 임대차계약이 만료되었음에도 불구하고 보증금을 반환하지 않고 있는 점■ 원고가 수차례 독촉하였으나 보증금 반환을 차일피일 미루고 있는 점■ 건물을 인도 받음과 동시에 보증금을 반환하여야 한다는 점 민사변호사 팀은 피고로 인하여 원고가 경제적인 손해를 입고 있는 점을 강조하였습니다. 법원 보증금 지급 결정…피고에 소송비용도 부담토록 해법무법인 대륜의 의견을 받아들인 법원은 ‘피고는 원고에게 1억 원 및 지연손해금을 지급하라’고 하였습니다. 그리고 소송비용 역시 피고에게 부담하도록 하였습니다. 이번 전세금소송의 경우 민사변호사 팀의 빠른 판단으로 피고가 건물을 인도 받음과 동시에 보증금을 반환해야할 의무가 있음을 강조한 덕분에 승소할 수 있었습니다. 만약 위와 같이 전세금소송이 필요하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜에 사건을 의뢰해 주시기 바랍니다.

[건물명도 소송 사례]서울부동산변호사와 함께 건물명도소송 승소한 임대인

서울부동산변호사에게 소송 의뢰한 임대인의뢰인은 피고에게 건물을 임대한 임대인입니다. 피고는 건물을 임대해 사업을 했으나, 계약 종료 이후에도 건물을 퇴거하지 않고 사업을 이어갔습니다. 그러면서 90만원의 월세와 추가적으로 내기로 한 부가세 9만원도 지급하지 않아 건물명도소송이 필요해진 의뢰인은 법무법인 대륜의 서울부동산변호사를 선임하셨습니다. 퇴거하지 않는 임차인, 건물명도소송 필요한 상황법무법인 대륜의 건설·부동산 센터의 3인의 서울부동산변호사는 팀을 구성해 이 사건에 대응했습니다. ■ 계약 종료 이전에도 차임 납부하지 못해 보증금 차감한 적 많아■ 퇴거하지 않은 채 건물 내에서 사업 계속해 부당이득금도 얻어■ 부동산을 제대로 인도할 때까지 월 99만원 차임은 보증금에서 제해야 함 위와 같은 건물명도소송으로 피고의 부동산 인도 의무를 주장했습니다. 건물인도 전까지 월 차임 제할 것 판결해계약 종료 이후에도 퇴거하지 않는 임차인이었기에 법원은 의뢰인의 편을 들어주었습니다. 건물명도소송을 통해 퇴거할 때까지 보증금에서 월 차임이 제해질 것 역시 명했습니다. 본 사건의 의뢰인과 유사한 상황으로 건물명도소송을 고민 중이시라면 법무법인 대륜의 서울부동산변호사가 힘을 보태겠습니다.

[소유권말소등기소송 승소] 민사변호사 활약으로 아버지께 물려 받은 땅 지키기 성공함

소유권말소등기 주장하는 원고에 반박하는 의뢰인본 사건의 의뢰인은 법무법인 대륜의 민사변호사에게 도움을 받아 소유권말소등기소송의 방어를 하기로 하였습니다. 그 이유는 의뢰인이 아버지께 땅을 물려받았는데, 아버지의 다른 자녀들이 의뢰인이 아버지의 상태를 이용하여 소유권이전등기를 하였다고 주장하였기 때문입니다. 의뢰인은 아버지에게 정당하게 땅을 받았고, 이에 소유권이전등기를 한 것입니다. 이에 법무법인 대륜에 도움을 받기로 한 것입니다. 민사변호사 “토지 상속재산에 해당됨 증거 없음”법무법인 대륜은 의뢰인과 자세한 논의를 통하여 민사변호사를 비롯하여 3명의 전담팀을 구성하여 소유권말소등기소송의 방어를 하기로 하였습니다. ■ 피고들이 원고들을 기망한 계약임을 인정하기 부족한 점■ 이 사건 토지가 상속재산에 해당함을 인정할 아무런 증거가 없다는 점■ 원고들이 제출한 증거만으로 망인의 의식불명을 이용하여 무단으로 마쳐졌다는 사실을 인정하기 힘든 점 민사변호사 팀은 피고가 정당하게 망인의 생전에 소유권을 이전받았다는 점을 강조하였습니다. 소송 방어 성공…사실상 의뢰인 승!재판부는 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘원고들의 청구를 모두 기각한다’고 하였습니다. 또한 소송비용 역시 원고들이 부담하도록 하였습니다. 이번 소유권말소등기소송의 경우 민사변호사 팀이 피고가 정당하게 망인에게 소유권을 이전받은 점을 강조하여 소송을 방어할 수 있었습니다. 만약 위와 같이 소유권말소등기에 관련된 소송이 필요하신 분은 법무법인 대륜을 찾아주시기 바랍니다.