부동산전문변호사 업무사례

[지역주택조합소송] 부동산전문변호사 도움으로 부당이득 3400만 원 받기 성공

지역주택조합소송 위해 법무법인 대륜 방문본 사건의 의뢰인은 법무법인 대륜의 부동산전문변호사에게 조력을 요청하여 지역주택조합소송을 하고자 합니다. 그 이유는 의뢰인이 지역주택조합에 가입이 되어 있는 줄 알고 분담금을 입금하였지만, 조합에 가입이 되어 있지 않아 분담금을 돌려줄 것을 요청하였으나 받아들여지지 않았기 때문입니다. 의뢰인은 과거 아파트 청약에 당첨된 적이 있어 조합원이 될 수 없었습니다. 이에 대륜을 찾았습니다. 부동산전문변호사 “조합원 자격 없다는 사실 고지 하지 않아”법무법인 대륜은 의뢰인과 면밀한 대화를 통하여 부동산전문변호사를 비롯하여 3명의 전담팀을 구성하여 지역주택조합소송을 진행하기로 하였습니다. ■ 민법 109조 1항에 의거하여 법률행위의 내용에 중요한 착오가 있을 경우 의사표시를 취소할 수 있다는 점■ 원고에게 조합원 자격이 없다는 사실을 알리지 않은 점■ 원고가 피고 분양담당자의 기망 행위로 분담금을 지급한 점 부동산전문변호사 팀은 조합을 모집하는 자가 가입신청자에게 올바르게 모든 정보를 고지할 의무가 있다는 점을 강조하였습니다. 법원 원고 청구 인용…지주택소송 승소법원은 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘피고는 원고에게 3400만 원 및 지연손해금을 지급하라’고 결론을 내렸습니다. 의뢰인은 지역주택조합소송을 통하여 분담금을 돌려받을 수 있게 되어 기뻤습니다. 이에 부동산전문변호사 팀에게 감사의 인사를 전달하였습니다. 만약 위와 같이 지역주택조합소송이 필요하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜에 사건을 의뢰해 주시기 바랍니다.

[채무부존재소송] 부동산변호사 조력으로 소송 채무부존재소송 승소하여 컨설팅비용 지불하지 않게 됨

채무부존재소송을 하게 된 이유는?본 사건의 의뢰인은 법무법인 대륜의 부동산변호사를 통하여 채무부존재소송을 하기로 하였습니다. 그 이유는 의뢰인이 주택을 매도하기 위해 내놓았는데 컨설팅업체에서 주택매매를 도와주겠다고 하였지만 결과적으로 중개를 돕지 않았기 때문입니다. 의뢰인은 컨설팅업체 관련된 사람이 아닌 다른 사람과 주택매매계약을 체결하였습니다. 하지만 컨설팅업체에서는 컨설팅계약서를 작성했다는 이유만으로 수수료 지급을 요청하였습니다. 이에 대륜을 찾게 된 것입니다. 부동산변호사 “컨설팅업체 이용 사실 없어”법무법인 대륜은 의뢰인과 면밀한 대화를 통하여 부동산변호사를 비롯하여 3명의 전담팀을 구성하여 채무부존재소송을 진행하기로 하였습니다. ■ 원고는 피고의 컨설팅업체를 이용하여 주택매매를 하지 않았다는 점■ 그렇기 때문에 컨설팅업체에 대한 채무가 존재하지 않는다는 점■ 피고는 컨설팅 계약서에 기초한 조항을 이행하지 않았다는 점 부동산변호사 팀은 원고는 다른 사람과 주택매매계약을 체결한 점을 강조하였습니다. 법원 원고 청구 인용…피고에 소송비용 부담도법원은 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘원고는 피고에 대한 컨설팅 용역계약에 기초한 채무가 존재하지 않음을 확인한다’고 결론을 내렸습니다. 또한 소송비용을 피고에게 부담하도록 하였습니다. 의뢰인은 채무부존재소송을 통해 컨설팅 비용을 부담하지 않게 되었습니다. 그러면서 물심양면으로 도와준 부동산변호사 팀에 감사의 인사를 전하였습니다. 만약 위와 같이 채무부존재소송이 필요하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜에 사건을 의뢰해주시기 바랍니다.

[토지인도소송] 부동산변호사 도움으로 토지 침범에 대한 임료와 토지인도 받기 성공

토지인도소송하기로 한 의뢰인 대륜 방문본 사건의 의뢰인은 법무법인 대륜의 부동산변호사에게 조력을 요청하여 토지인도소송 및 부당이득반환청구소송을 하고자 합니다. 그 이유는 피고들의 건물 일부분이 의뢰인 매수한 토지를 침범하고 있기 때문입니다. 의뢰인은 피고들이 사용한 부분에 대한 정당한 이익을 받고자 합니다. 부동산변호사 “피고들 임료 만큼 경제적 손실 주고 있어”법무법인 대륜의 의뢰인과 깊이 있는 대화를 통하여 부동산변호사를 비롯하여 3명의 전담팀을 형성하여 토지인도소송을 진행하고자 하였습니다. ■ 피고들의 건물의 일부분이 원고의 토지를 침범했다는 점■ 피고들은 원고의 토지를 사용한 것에 대한 임료를 납부해야 한다는 점■ 피고들이 원고에게 임료 만큼의 경제적 손실을 주고 있다는 점 부동산변호사 팀은 피고들이 원고의 부지를 사용하여 이익을 보고 있다는 점을 강조하였습니다. 법원 원고 청구 받아들여 부당이득반환-토지인도 결정법원은 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘피고들은 원고에게 부당이득을 반환하고, 토지를 인도하라’고 결론을 내렸습니다. 이번 소송은 토지인도소송이었는데요. 부동산변호사의 빠른 판단으로 피고들의 건물 일부분이 원고의 토지를 침범한 점을 정확히 하여 사건을 해결할 수 있었습니다. 만약 위와 같이 토지인도소송이 필요하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜에서 상담을 받아보시길 권해드립니다.

[법률상담 성공사례] 새건물 짓기 위해 세입자 내보낸 의뢰인, 부동산변호사 도움으로 손해배상 방어

법률상담 결과 손해배상소송 방어하기로본 사건의 의뢰인은 건물을 소유하고 있는 자로 자신의 건물을 허물고 새 건물을 건립할 생각을 하고 있었습니다. 이에 2층에 가게를 운영하고 있는 세입자에게 이를 알리고 건물을 빼달라고 하였습니다. 하지만 세입자는 자신의 건물은 인도받기 위해서 의뢰인이 거짓말을 한다고 생각하고, 손해배상소송을 걸어왔습니다. 이에 의뢰인은 법무법인 대륜의 부동산변호사와 법률상담을 통해 소송을 방어하기로 하였습니다. 부동산변호사 “새로운 건물 지을 계획 지연돼”법무법인 대륜은 의뢰인과 법률상담을 통하여 부동산변호사를 비롯하여 3명의 전담팀을 구성하여 사건을 해결하기로 하였습니다. ■ 임차인들이 권리금을 무리하게 요구하여 새로운 건물을 지을 계획이 지연되었다는 점■ 피고가 시간이 지난 후 사건의 건물을 허물고 새 건물을 건립하였다는 점■ 피고가 건물인도를 받기 위해 원고에게 거짓말을 한 것이 아니라는 점 부동산변호사 팀은 피고의 건물 건립으로 인해 원고가 입은 경제적 손해가 없다는 점을 강조하였습니다. 법원 원고 청구 기각…소송비용 부담도법원은 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘원고의 손해배상 청구를 기각한다’고 하였습니다. 또한 소송비용 역시 원고가 부담하도록 하였습니다. 의뢰인은 이렇게 해서 손해배상 의무에서 벗어날 수 있었습니다. 이에 법률상담을 비롯하여 전력으로 도와 준 부동산변호사에게 감사의 인사를 잊지 않았습니다. 만약 위와 같은 상황으로 어려움을 겪고 계신 분이 있으시다면 법무법인 대륜에 법률상담을 요청해보시기 바랍니다.

[소유권이전등기소송 방어사례] 민사변호사 도움으로 의뢰인, 부모님께 물려받은 부동산 지키기 성공

소유권이전등기소송 방어 위해 대륜 방문본 사건의 의뢰인은 법무법인 대륜의 민사변호사에게 도움을 요청하여 소유권이전등기소송의 방어를 요청하였습니다. 그 이유는 의뢰인의 형제들이 자신들의 유류분을 침해당했다고 하며 소유권이전등기소송을 걸어왔기 때문입니다. 의뢰인은 자신이 정당하게 부모님께 부동산을 상속받았다고 주장하였습니다. 민사변호사 “이 사건 청구에 이유가 없어”법무법인 대륜은 의뢰인과 심도 깊은 논의를 바탕으로 민사변호사를 비롯하여 3명의 전담팀을 구성하여 소유권이전등기소송을 방어하기로 하였습니다. ■ 유류분반환청구관에 대한 소멸시효는 상속의 개시를 안 때로부터 1년 이내라는 점■ 원고들은 유류분에 대해 주장하고 있지만 시효가 소멸하였다는 점■ 온라인메시지에 따르면 각 부동산이 피고에게 증여받았다는 사실을 전제로 하였다는 점 민사변호사 팀은 원고들이 이 사건 청구는 이유가 없다는 점을 강조하였습니다. 법원 원고들 소유권이전등기 청구 모두 물리쳐법무법인 대륜의 의견을 받아들인 법원은 원고들의 소유권이전등기 청구를 모두 기각시켰습니다. 그리고 소송비용 역시 원고들이 부담하도록 하였습니다. 이번 소유권이전등기소송은 민사변호사 팀이 원고들이 피고들이 부모님께 증여받았다는 사실을 알았다는 점을 증명하여 소송을 승리로 이끌 수 있었습니다. 만약 위와 같이 소유권이전등기소송이 필요하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜에서 상담을 받아 보시기 바랍니다.

[손해배상민사소송 성공사례] 민사변호사 도움으로 억대 손해배상금 청구 성공

손해배상민사소송 하기 위해 대륜 방문본 사건의 의뢰인은 법무법인 대륜의 민사변호사에게 도움을 받아 손해배상민사소송을 진행하고자 합니다. 그 이유는 의뢰인이 피고들과 계약을 맺고 주상복합건물의 한 호실을 분양받고자 하였지만, 피고들이 분양대금을 편취하였기 때문입니다. 의뢰인은 분양대금은 정확하게 건냈지만, 피고들은 다른 신탁회사와 담보계약을 맺고 소유권을 신탁회사에 넘기는 방식을 사용하였습니다. 이에 의뢰인은 대륜을 찾게 되었습니다. 민사변호사 “원고 기망하여 손해 입힌 점”법무법인 대륜은 의뢰인과 깊이있는 대화를 통하여 민사변호사를 비롯하여 3명의 전담팀을 구성하여 손해배상민사소송을 진행하기로 하였습니다. ■ 피고는 회사의 업무를 집행할 권한을 가지고 피고 회사의 업무를 집행하면서 원고를 기망하여 손해를 입힌 점■ 피고는 원고에서 이 사건 분양계약을 주선하면서 불법행위를 공모하거나 방조한 점■ 원고의 소유권이전 의무를 피고 회사의 귀책사유로 이행불능 상태에 이르렀다는 점 민사변호사 팀은 피고가 원고에 대한 분양대금 편취로 인하여 형사소송에서 유죄판결을 받았다는 점을 강조하였습니다. 법원 “분양대금 등 손해배상 1억 8000만 원 지급할 것”법무법인 대륜의 의견을 받아들인 법원은 ‘피고들은 원고에게 1억8000만 원을 지급하라’고 결론을 내렸습니다. 이번 손해배상민사소송의 경우, 민사변호사 팀이 피고가 소유권 이전 의무를 지키기 않아 이행불능상태에 이르렀다는 점을 분명히 하여 소송에서 승소할 수 있었습니다. 만약 위와 같이 손해배상민사소송이 필요하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜에 사건을 맡겨 주시기 바랍니다.

[부당이득반환청구소송] 민사소송변호사 조력으로 부당이득 1억 2000만 원 받음

부당이득반환청구소송 위해 대륜 방문한 의뢰인본 사건의 의뢰인은 법무법인 대륜의 민사소송변호사와 부당이득반환청구소송을 진행하고자 합니다. 그 이유는 의뢰인이 피고와 전세계약을 맺었지만, 피고가 전세계약의 조건을 이행하지 않았기 때문입니다. 의뢰인은 신탁등기 말소를 할 것을 요청하였지만, 피고가 하지 않자 의뢰인이 전달한 보증금을 돌려줄 것을 요청하였습니다. 하지만 피고는 보증금을 돌려주지 않고 있습니다. 민사소송변호사 “전세보증금 원상회복 받아야”법무법인 대륜은 의뢰인과 심도 깊은 논의를 바탕으로 민사소송변호사를 비롯한 3명의 전담팀을 구성하여 부당이득반환청구소송을 진행하고자 하였습니다. ■ 피고는 이사 건 전세 계약은 이행불능으로 해제되어야 한다는 점■ 피고에게 지급했던 전세보증금 1억 2000만 원은 원상회복 받아야 한다는 점■ 전세계약 특약사항에 본 계약은 신탁말소조건이라는 내용이 명시되어 있다는 점 민사소송변호사 팀은 신탁말소조건을 이행하지 않았을 때 이는 약정 해제 사유가 된다는 점을 강조하였습니다. 법원 보증금 및 지연손해금 지급 확정법원은 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘피고는 원고에게 1억 2000만 원 및 지연손해금을 지급하라’고 결론하였습니다. 그리고 소송비용 역시 피고가 부담하도록 하였습니다. 이번 부당이득반환청구소송을 경우 민사소송변호사 팀이 피고가 신탁말소조건을 이행하지 않았고 이에 따라 계약이 무효화됐음을 주장하여 소송을 승리로 이끌 수 있었습니다. 만약 위와 같이 부당이득반환청구소송이 필요하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜에서 상담을 받아보시기 바랍니다.

[부동산명도소송 결말] 회사 건물에서 나가지 않는 세입자로 인해 고통 받던 임대인 승소

부동산명도소송 진행 위해 대륜 내방부동산명도소송을 위해 법무법인 대륜을 내방해 주신 의뢰인은 계약만료 일시가 한참 지났음에도 건물을 점거하고 나가지 않는 세입자로 인해 괴로워하고 계셨습니다. 의뢰인은 내용증명 등 각종 방법을 써봤지만 세입자는 전혀 개의치 않고 건물 인도를 이행하지 않고 있었는데요. 특히 월 차임 역시 밀리고 있는 상황이라 의뢰인은 대륜과 함께 소송을 진행하기로 했습니다. 피고 건물인도 의무 있어법무법인 대륜은 의뢰인과의 면밀한 상담을 통해 부동산명도소송 사건 경험이 풍부한 3인 이상의 전문가로 이뤄진 전문변호사팀을 구성하였습니다. ■ 피고는 원고가 보낸 내용증명을 무시하고 건물을 무단으로 점거하였음■ 피고는 계약만료에 따라 건물을 인도하고 나가야 했지만 이를 이행하지 않고 있었음■ 피고는 원고에 지급해야 할 월 차임 역시 내지 않고 있었음 전문변호사팀은 피고는 원고에 건물을 인도해야 할 의무가 있음을 밝혔습니다. 부동산명도소송 원고 측 손 들어줘법원은 법무법인 대륜의 주장을 받아들여 이번 부동산명도소송에 대해 “피고는 원고에 건물을 인도하고 인도 완료일까지 월 450만 원의 비율로 계산한 금원을 지급하라”는 판결을 내렸습니다. 또한, 법원은 소송 비용 역시 피고가 부담하라고 명령했습니다. 위 사례와 같은 부동산명도소송 상황은 일상생활에서 자주 만날 수 있는데요. 비슷한 상황에 처해 계시다면 언제든 법무법인 대륜에 상담을 받아 보시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상의 전담팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다.

[매매대금반환 소송 승소] 민사변호사 도움으로 법원 매매대금 2억2000만 원 지급 결론

매매대금반환소송 하기로 한 의뢰인본 사건의 의뢰인은 법무법인 대륜의 민사변호사와 매매대금반환소송을 하기로 하였습니다. 그 이유는 의뢰인이 피고에게 부동산을 매도하고, 소유권까지 넘겨주었지만 매매대금을 받지 못하였기 때문입니다. 의뢰인은 피고와 제대로 매매계약서를 작성하였지만, 피고는 계속해서 매매대금을 입금하지 않고 있습니다. 민사변호사 “피고 명의로 소유권이전등기 마친 점”법무법인 대륜은 의뢰인과 면밀한 대화를 통하여 민사변호사를 비롯하여 3명의 전담팀을 구성하여 매매대금반환소송을 진행하기로 하였습니다. ■ 부동산 매매계약 중개인에 따르면 원고 등이 있는 자리에서 매매계약서를 작성하였다는 점■ 부동산 매매중개인은 매매계약서에 피고의 남편이 날인하였다고 진술하고 있는 점■ 원고가 피고 명의로 소유권이전등기를 마친 점 민사변호사 팀은 피고가 원고에게 돈을 주겠다는 내용으로 문자메시지를 보낸 점을 강조하였습니다. 법원 매매대금 및 소송비용 지급 결론법무법인 대륜의 의견을 받아들인 법원은 ‘피고는 원고에게 2억2000만 원 및 1억9000만 원에 대해서 지연손해금을 지급하라’고 결론을 내렸습니다. 또한 소송비용 역시 피고가 부담하도록 하였습니다. 이번 매매대금반환소송의 경우 민사변호사 팀이 부동산 중개인의 증언을 바탕으로 매매계약이 이루어졌음을 증명하여 사건을 승소로 이끌 수 있었습니다. 만약 위와 같이 매매대금반환이 필요하신 분은 법무법인 대륜에 사건을 의뢰해 주시기 바랍니다.

[근저당권말소 해결 사례] 부동산변호사 연락두절된 친척에게 근저당권말소 소송 승소 !

근저당권말소를 위해 대륜을 찾은 의뢰인 의뢰인은 남편이 의뢰인 모르게 받은 차용으로 인해 형사사건의 수사를 받게 되었습니다. 이에 의뢰인이 소유하고 있는 부동산 또한 압류의 가능성에 친척에게 도움을 요청하여 근저당권을 설정하였습니다. 그러나 이후 남편과 이혼하며, 긴 세월이 흘러 친척과도 연락이 끊겼습니다. 이에 근저당권말소를 위해 대륜 부동산변호사에게 의뢰하셨습니다. 부동산변호사 “ 근저당권설정등기 피담보채무 존재 않음 ” 법무법인 대륜은 의뢰인과의 상담을 통해 근저당권말소 사건 경험이 풍부한 3인 이상의 전문가로 이뤄진 부동산변호사팀을 구성하였습니다. ■ 피고는 원고에게 채무를 진 적이 없기에 근저당설정등기 피담보채무가 존재 않음 ■ 이에 근저당설정 등기의 원인채권은 없음 ■ 설령 있다 할지라도 10년 전이기에 대여금 채권의 소멸시효의 완성에 따라 소멸되어야 함 부동산변호사 팀은 피고가 이 사건 부동산의 근저당설정등기의 피담보채무가 존재함을 주장하여도, 이 사건 근저당권의 원인채권인 대여금의 시효는 10년의 소멸시효로서 이미 시효가 소멸된 것을 강조하여 조력하였습니다. 법원, 근저당권말소 원고 청구 전체 인용 법무법인 대륜 부동산변호사 팀의 주장을 받아들여 법원은 근저당권말소의 원고의 청구를 전체 인용하였으며, 소송비용 또한 피고의 부담으로 하는 판결을 하였습니다. 부동산의 가구 자산의 대부분을 차지하기에, 손해 없이 승소를 위해서는 반드시 전문적인 부동산변호사의 조력이 필요합니다. 대륜은 부동산변호사와 3인의 전담팀을 구성하여 체계적인 대응으로 의뢰의 해결에 최선을 다합니다.

[건물인도 소송 성공사례] 민사변호사 활약으로 법원 부동산 인도하라 명령하고 피고 청구 기각시킴

건물인도에 관한 소 제기해 집 소유권 주장위 사건의 의뢰인은 법무법인 대륜의 민사변호사 도움을 받아 건물인도소송을 준비하고자 합니다. 그 이유는 의뢰인이 돌아가신 어머니에게 물려받은 집에서 어머니의 사실혼 관계였던 피고가 나가지 않고 있기 때문입니다. 의뢰인은 어머니에게 정당하게 상속을 받았음을 주장하고 있지만, 피고는 부부의 공동재산을 분할하기로 약정하였다며 자신의 소유권을 주장하고 있습니다. 이에 의뢰인은 법무법인 대륜에 건물인도에 관한 소를 도와줄 것을 요청하였습니다. 민사변호사 “망인이 피고에게 생활비 받았다는 증거 없는 점”법무법인 대륜은 의뢰인과 심도 깊은 논의를 통하여 민사변호사를 비롯하여 3명의 전담팀을 구성하여 건물인도소송을 진행하고자 하였습니다. ■ 피고가 건축비용 등을 지불하였다고 주장하고 있지만 이를 입증할 자료가 존재하지 않은 점■ 망인이 피고에게 생활비를 받아 생활했다는 점을 입증하기 어려운 점■ 피고가 망인이 부동산을 소유하는데 도움을 주었다는 점을 입증하기 어려운 점 민사변호사 팀은 피고가 망인의 집을 처분하기로 하였지만, 피고가 집은 아들이 알아서 하기로 했으니 팔지 말아달라고 문자메시지를 보냈던 점을 강조하였습니다. 법원 각 부동산 인도 명령…소송비용 부담도법무법인 대륜의 의견을 받아들인 법원은 ‘피고는 원고에게 별지 목록 기재 각 부동산을 인도하라. 피고의 반소청구를 모두 기각한다’고 결론을 내렸습니다. 그리고 소송비용은 피고가 부담하도록 하였습니다. 이번 건물인도에 관한 소의 경우, 민사변호사 팀이 피고가 건축비용을 지불하였다는 증거를 제시하기 어려운 점을 강조한 덕분입니다. 만약 위와 같이 건물인도가 필요하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜을 찾아주시기 바랍니다.

[소유권이전등기 방어] 부동산 소유권 주장, 부동산소송변호사 기각 성공

소유권이전등기소송을 방어해야 할 입장의 의뢰인본 사건의 의뢰인은 법무법인 대륜의 부동산소송변호사에게 소유권이전등기소송의 방어를 요청하였습니다. 그 이유는 돌아가신 아버지의 동거인이 의뢰인에게 소유권이전등기소송을 제기하였기 때문입니다. 의뢰인은 아버지에게 부동산을 물려받았는데 동거인은 이 부동산에 대해 소유권을 주장하고 있습니다. 자신이 아버지와 계약을 맺고 매매대금을 지급했다는 주장입니다. 부동산소송변호사 팀 “매매계약서가 존재하는 점”법무법인 대륜은 의뢰인과 자세한 논의를 통하여 부동산소송변호사를 비롯하여 3명의 전담팀을 구성하여 소유권이전등기소송에 방어를 하기로 하였습니다. ■ 망인과 전 부동산 소유자 사이에 매매계약서가 존재하는 점■ 원고가 제출한 증거만으로 원고와 망인 사이에 명의신탁약정이 체결됐는지 알 수 없다는 점■ 원고가 제출한 증거만으로 원고가 별지 기재 부동산에 대한 매매대금을 모두 지급했는지 알 수 없다는 점 부동산소송변호사 팀은 망인이 부동산을 소유하기 위해 은행에 돈을 빌렸다는 점을 강조하였습니다. 변호사 팀 증거 부족한 점 지적해 원고 청구 기각 받음법무법인 대륜의 의견을 받아들인 법원은 ‘원고의 청구를 모두 기각한다. 소송비용은 원고가 부담한다’고 하였습니다. 이번 소유권이전등기소송의 경우, 부동산소송변호사 팀이 원고가 제출한 증거 부족한 점을 지적하여 소송을 방어할 수 있었습니다. 만약 위와 같이 소유권이전등기소송이 필요하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜에 사건을 의뢰해 주시기 바랍니다.