부동산전문변호사 주요 업무사례

의뢰인은 경제적인 이유로 살고 있던 주택을 정리하고 임대계약을 맺은 주택에서 살기 위해 원고의 계약 갱신 요청을 거부했습니다. 그러나 경제적 상황이 더욱 악화되면서 주택을 처리해야 할 상황이 되었고, 부동산에 주택을 내놓았지만 매수자가 나타나지 않아 새로운 임차인과 계약을 체결할 수밖에 없었습니다. 그러나 위 사실을 알게 된 원고는 의뢰인이 주택임대차보호법 제6조의3 제5항, 제6항을 근거로 들어 의뢰인에게 소장을 보내왔습니다. 의뢰인은 손해배상금을 지급하기 어려운 상황이었기에 법무법인 대륜을 방문해 임대차보호법에 관한 상담을 받아보신 뒤, 원고의 청구를 기각하기 하기 위한 의뢰를 맡기셨습니다.

본 사건의 의뢰인은 부동산을 이용하기 위해 피고와 임대차계약을 맺고 대여하기로 하였습니다. 의뢰인은 계약에 따라 중도금과 계약금을 피고에게 전달하였습니다. 하지만 의뢰인이 이용하고자 하였던 목적 대로 부동산을 이용할 수 없었고 이에 의뢰인은 잔금을 전달하지 않았습니다. 그리고 피고에게 임대차계약의 해지를 통보하였지만 피고는 전세보증금을 돌려 주지 않았습니다. 이에 의뢰인은 전세보증금소송을 해줄 로펌을 찾던 중 법무법인 대륜을 만나게 되었습니다. 그리고 법무법인 대륜의 변호사에게 전세보증금소송을 의뢰하였습니다. 법무법인 대륜의 변호사는 전세보증금소송에 승소하기 위해 임대차계약서를 다시 검토하기로 하였습니다.

본 사건의 의뢰인은 오피스텔 가격 하락에 대한 뉴스를 접하고 불안하여 오피스텔의 등기부등본을 열람하였더니 집 주인이 세금을 체납하여 오피스텔이 압류되어 있었습니다. 의뢰인은 또한 임대차계약체결 당시 실거래가를 살펴보니 임대보증금 보다도 더 적었다는 사실을 알게 되었습니다. 의뢰인은 이에 곧 임대차계약의 만료일이 다가와 임대차계약 갱신을 하지 않고 종료를 하기로 하였습니다. 그래서 피고에게 이를 통보하였지만, 피고가 전세보증금을 돌려 주지 않았습니다. 의뢰인은 전세보증금소송을 해줄 로펌을 찾던 중 법무법인 대륜을 만나게 되었습니다. 그리고 법무법인 대륜의 변호사에게 전세보증금소송을 의뢰하였습니다. 법무법인 대륜의 변호사는 전세보증금소송에서 승소하기 위해서 3명의 법률전문가로 이루어진 수행팀을 구성하여 사건을 해결하기로 하였습니다.

전세보증금소송을 통해 보증금을 돌려받고자 한 의뢰인전세보증금소송을 맡겨주신 의뢰인은 전세 계약 종료일이 다가오자 집주인에게 계약 연장 거부 의사를 표시한 후 집주인과 원만한 합의가 이루어졌습니다.하지만 이후 피고는 의뢰인의 연락을 의도적으로 회피하였는데요.또한 계약 당시 보증보험 가입이 가능하다는 말에 믿고 계약을 했으나 보증보험이 가입되어 있지 않았다는 사실 또한 알게 되었습니다.이에 전세보증금을 돌려받지 못할 것이라는 두려움으로 대륜에 전세보증금소송을 의뢰해 주셨습니다. 전세보증금소송, 승소를 위한 대륜의 조력대륜 전세보증금소송 변호사는 의뢰인이 전세보증금 전액을 반환받을 수 있도록 조력하였습니다.■ 피고는 의뢰인과의 계약과 달리 보증보험에 가입하지 않은 점■ 계약 종료 5개월 전부터 계약 종료 의사를 표시했던 점■ 피고가 의도적으로 의뢰인의 연락을 거부한 점의뢰인과 피고가 나눈 문자 내용을 토대로 위 내용을 입증하였습니다. 전세보증금소송, 청구 전액 인용이번 전세보증금소송에서 법원은 대륜의 주장을 모두 받아들여 피고에게 전세보증금 전액을 반환하고 소송비용 역시 피고가 부담하게 하였습니다. 대륜의 민사 전문 변호사의 도움으로 전세보증금소송에서 승소할 수 있었는데요.위 사건과 같이 전세보증금으로 어려움을 겪고 있다면 대륜의 민사 전문 변호사에게 맡겨주시길 바랍니다.

의뢰인은 지내던 전셋집이 경매로 넘어가게 되면서 배당요구를 하였지만 배당금을 단 한 푼도 받지 못하였고, 집주인의 요청으로 이사까지 갔으나 집주인은 이를 이유로 의뢰인은 대항력이 사라졌다고 주장하고 나섰습니다. 큰 돈이 걸린 문제였기 때문에 의뢰인은 부동산에 대한 전문적인 법적 조력을 받고자 법무법인 대륜의 변호사에게 상담을 받아보기로 하셨습니다. 의뢰인은 대륜의 부동산전문변호사와 상담을 통해 보증금반환 청구가 가능하다는 사실을 알게 되었고, 대륜의 전문변호사에게 부동산 소송을 의뢰하셨습니다.

본 사건의 의뢰인은 부친에게 토지를 물려받아 토지의 소유권을 가지고 있습니다. 토지의 전체를 보면 원고와 토지를 공유하고 있으나, 이 사건의 토지는 의뢰인의 소유입니다. 이에 원고는 그동안 토지를 사용하고 사용료를 의뢰인에게 지급하여 왔습니다. 하지만 언제부터인가 토지 사용료를 주지 않고 토지의 입구를 봉쇄하는 등 토지를 무단으로 점유하고 있습니다. 그리고 원고는 의뢰인을 상대로 공유물분할에 관한 소를 제기하였습니다. 이에 의뢰인은 토지사용료를 받기 위해 부당이득금반환청구소송을 제기하기로 하였습니다. 그리고 법무법인 대륜의 변호사에게 부당이득금반환청구소송을 맡겼습니다. 법무법인 대륜의 변호사는 부당이득금반환청구소송을 승소하기 위해 토지의 소유권을 분명히 하기로 하였습니다.

의뢰인은 지주택에 가입하고 계약금까지 입금한 이후에서야 자신이 조합원 자격에 적합하지 않았다는 사실을 알게 되었습니다. 의뢰인은 계약금을 돌려받기 위해 대행사에게 계약금 환급을 요청하였지만, 대행사 측에서는 그렇게 하겠다는 대답만 할 뿐 실질적인 반환은 이루어지지 않는 상황이었습니다. 의뢰인인 위 문제를 해결하기 위해 부동산에 관한 전문변호사의 조력을 받고자 했고, 대륜의 부동산변호사에게 상담을 받아보신 후 대륜의 변호사와 부동산 소송을 진행하기로 결심했습니다.

의뢰인은 부동산 계약 갱신과 관련해 세부 내용을 조율하던 임차인이 갑작스레 계약 종료를 요청하여 재산적 손실이 발생했습니다. 의뢰인은 이 피해를 감수하고 임차인에게 보증금을 돌려주기는 어렵다고 생각했고, 임차인이 소송을 통해 돌려받고자 한 보증금의 감액을 이루고자 했습니다. 의뢰인은 소송 대응을 위해 부동산과 관련된 법률 정보를 알아보고자 법무법인 대륜에 와 상담을 받아보셨고, 부동산법률상담을 통해 대륜의 변호사에게 의뢰를 맡기기로 하셨습니다.

의뢰인은 대륜의 부동산변호사를 찾아와 토지 소유권과 관련해 상담을 받아보셨습니다. 의뢰인은 현재 자신의 담벼락이 이웃의 토지를 침범하여 철거될 위험에 있으며, 법적으로 문제를 해결할 수 있다면 그 방법을 사용하고 싶다고 말씀하셨습니다. 법무법인 대륜은 부동산소송을 제기해 이 사건의 부동산의 소유권을 이전하는 방법을 권하였고, 의뢰인은 대륜의 변호사에게 소송의 진행을 맡기셨습니다.

의뢰인은 전세 계약이 만료되기 전 몇 번이나 계약 갱신 의사가 없음을 밝혔지만, 집주인이 돌려줄 보증금이 없다고 주장해 원치 않았던 갱신을 몇 번이나 반복했었다고 말했습니다. 의뢰인은 결혼 이후 새로운 집에 전입신고까지 완료했는데, 집주인은 보증금을 돌려주기는커녕 연락조차 닿지 않아 문제를 해결하기 여려운 상황이라고 밝혔습니다. 대륜의 변호사는 상담을 통해 의뢰인의 상황을 파악하고, 부동산소송을 제기해 보증금을 회수하는 방법을 권했습니다. 의뢰인은 이를 받아들여 대륜의 변호사에게 소송을 맡기셨습니다.

본 사건의 의뢰인은 한 건물의 세입자로 건물주인 피고와 전세계약을 체결하고 부동산을 임대하기로 하였습니다. 의뢰인은 건물을 몇 년간 사용한 후 피고에게 보증금을 올려주고 2차 전세계약을 맺었습니다. 그런데 건물을 경매에 내어 놓게 되면서 의뢰인이 더 이상 부동산을 임대할 수 없는 상황이 왔습니다. 이에 의뢰인은 피고에게 전세계약의 해지를 요청하고 보증금을 돌려달라고 하였지만 보증금을 돌려 주지 않았습니다. 그래서 의뢰인은 전세금반환소송을 해줄 로펌을 찾던 중 법무법인 대륜을 만나게 되었습니다. 의뢰인은 법무법인 대륜의 변호사에게 전세금반환소송을 해 줄 것을 요청하였습니다. 법무법인 대륜의 변호사는 전세금반환소송에 승소하기 위해서 전세계약서를 다시 살펴보기로 하였습니다.

의뢰인은 자신의 보증금을 돌려받을 수 있을지 알아보기 위해 부동산과 관련된 법률상담을 받아보고자 하셨습니다. 법무법인 대륜을 찾아오신 의뢰인은 부동산법률상담을 맡은 전문 변호사에게 지금 처한 상황을 알렸고, 법률상담을 통해 지금 당장 부동산 소송을 제기해야 하는 상황임을 인지하게 되었습니다. 의뢰인은 자신의 보증금을 돌려받기 위해 완벽한 승소를 원했고, 이를 위해 대륜의 변호사에게 소송을 맡기기로 하셨습니다.