부동산전문변호사 업무사례

[손해배상청구 방어사례] 부동산중개 책임에 대한 손해배상청구 소송에 피소했으나 승소

부동산 중개책임을 묻는 손해배상청구 피소 피고 의뢰인은 부동산을 운영하는 공인중개사로, 이사건 부동산의 임대차계약을 중개했던 임차인 원고로부터 손해배상청구 소송에 피소했습니다. 원고는 임대차계약만료 후 타 부동산을 매수하기로 약정하고 계약금을 지급하였으나, 기존 임대인인 OO개발이 파산하여 임대차보증금을 돌려받지 못해 계약금을 잃었습니다. 이에 이사건 부동산의 임대차계약을 체결할 때 신탁등기가 되어 있었다는 점을 설명하지 않았다는 이유로 피고에게 소를 제기한 것입니다. 의뢰인은 원고와의 사실관계를 바로잡고 법률상 방어에 나서기 위해 법무법인 대륜의 손해배상전문변호사를 찾았습니다. 손해배상청구 원인에 대한 변론 준비 법무법인 대륜은 의뢰인과의 면밀한 상담을 거쳐 3인 이상의 전문가로 손해배상전문변호사팀을 구축하였습니다. 부동산 손해배상청구 관련 사건처리 경험이 풍부한 손해배상전문변호사팀은 의뢰인이 바라는 대로 다음과 같은 주장을 토대로 조력하였습니다. ■ 의뢰인 부동산의 중개보조원이 신탁사항 및 신탁말소 사항을 등기부등본을 통해 설명했다는 점 ■ 등기에 신탁이 되어 있는 경우, 특약사항에 신탁에 관한 내용을 기재를 하여야 함을 조언했다는 점 ■ 부동산이 신탁된 사실을 상호 인지한 상태에서, 신탁 관련 내용을 특약사항에 기재하면서 계약이 진행했다는 점 손해배상청구 기각, 피고 승소 판결 법무법인 대륜의 조력으로, 재판부는 "원고의 청구를 모두 기각한다. 소송비용은 모두 원고가 부담한다"고 판결하며, 피고의 손을 들어주었습니다. 이로 피고는 송사의 피로에서 벗어나 편안한 일상으로 돌아갈 수 있었습니다. 만약 손해배상청구 방어 등 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 전담팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다. 

[부동산가압류 결정] 손해배상금을 주지 않는 채무자 소유 부동산을 가압류함

손해배상하지 않자 부동산가압류 결심 의뢰인(채권자)은 채무자에게 건물의 건축을 맡겼습니다. 이후 의뢰인은 건축을 완료한 건물에 하자가 발생한 것을 확인하게 되었습니다. 재시공을 요청하였으나 제대로 보수가 되지 않아 재차 보수를 의뢰하였습니다. 몇 번이나 보수 요청을 하였으나 채무자는 연락을 피하고 시간을 끌었는데요. 이에 손해배상을 청구하였으나, 채무를 이행하지 않고 있었습니다. 답답한 마음으로 법무법인 대륜을 찾아주신 의뢰인은 민사전문변호사와의 상담을 통해 채무자의 부동산에 대한 부동산가압류를 신청하기로 결심했습니다. 부동산가압류, 현 상황 적극 변론 법무법인 대륜은 의뢰인과의 법률상담을 통해 부동산가압류 경험이 풍부한 3인 이상의 전문가로 이뤄진 민사전문변호사팀을 구성하였습니다. ■ 건물 하자 발생으로 정상적인 생활을 하기 어려울 정도로 피해를 입음 ■ 채무자에게 하자의 보수에 갈음하는 억대 손해배상금을 청구했으나 채무불이행 ■ 청구채권의 집행을 보전하기 위해 부동산가압류가 필요함 민사전문변호사팀은 채무자의 상황을 면밀히 파악한 후 증거자료를 토대로 적극적으로 변론하였습니다. 부동산가압류 신청 받아들여져 재판부는 법무법인 대륜의 주장을 받아들여 ‘이 사건 부동산가압류 신청은 이유 있으므로 담보로 공탁보증보험증권을 제출받고 주문과 같이 결정한다’는 판결을 내렸습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 전담팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

[소유권이전등기 승소사례] 매매계약 무효를 주장하는 피고를 상대로 승소함

매매계약금을 지급했으나 무효를 주장하는 피고 본 사건의 의뢰인께서는 아파트에 대한 매매계약을 체결하고 계약금을 지급하였습니다. 그런데 며칠 후, 매도인이 사망하게 되었고 상속인인 매도인의 자녀가 아파트의 매매계약 무효를 주장하였는데요. 이러한 이유로 의뢰인께서는 소유권이전등기 소송을 진행하기 위해 민사전문변호사가 있는 법무법인 대륜을 찾아주셨습니다. 소유권이전등기 소송 진행 법률상담을 통해 파악한 의뢰인의 상황을 토대로 소유권이전등기 소송에 특화된 3인 이상의 전문가로 이뤄진 민사전문변호사팀을 구성하였습니다. 전문변호사팀은 의뢰인이 바라는 대로 피고가 소유권이전등기절차를 이행할 수 있도록 조력하였습니다. ■사건의 사실관계 파악 및 증거자료 수집 ■피고가 주장하는 내용은 근거없음을 주장 ■원고의 통장 거래내역, 인감증명발급대장 등을 제출 소유권이전등기절차 이행하라는 판결 재판부에서는 대륜과 함께 소송을 진행한 의뢰인께 '원고는 별지 목록 기재 부동산에 관하여 매매를 원인으로 한 소유권이전등기절차를 이행하라'는 판결을 내렸습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 전담팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

[부동산가압류 승소] 토지·아파트 몰래 매각한 채무자에게 부동산가압류 소송 청구

토지·아파트 몰래 매각해 부동산가압류 소송 제기 채권자(의뢰인)와 채무자는 부부로, 슬하에 1남 2녀가 있습니다. 채무자가 가정에 소홀해지기 시작하면서 혼인관계가 점점 파탄으로 치달았습니다. 채무자는 채권자 모르게 부부 쌍방이 노력하여 취득한 토지와 아파트를 매각한 후 그 돈을 쇼핑, 골프, 차량 구입 등에 탕진해 왔습니다. 이 사실을 채권자는 알지 못하고 있었습니다. 사치와 낭비가 극에 달해 채권자는 이혼소송을 제기하였으며, 이 때 채무자의 토지 및 아파트 매각 사실을 알게 되었습니다. 토지의 경우 강제경매가 개시되어 배당 절차에 참여하기 위해서는 부동산가압류를 진행해야 했습니다. 이에 의뢰인은 부동산전문변호사가 있는 법무법인 대륜을 찾아주셨습니다. 토지 강제경매 배당 절차 참여 위한 부동산가압류 법무법인 대륜은 의뢰인의 상황을 면밀히 파악한 후 부동산가압류 소송 경험이 많은 3인 이상 전문가로 이뤄진 부동산전문변호사팀을 구성하였습니다. ■ 채무자가 채권자와 협의 없이 일방적으로 매각 후 사치와 낭비를 일삼았음 ■ 토지에 대한 강제경매가 개시되어 채권자가 배당 절차에 참여할 수 있는 배당요구 기일이 있음 ■ 1억 5,000만 원의 청구채권 범위 내 부득이 이 사건 신청에 이르렀음 부동산전문변호사팀은 의뢰인의 소명자료를 기초로 부동산가압류를 통해 재산을 찾을 수 있도록 조력하였습니다. 부동산가압류 소송 승소, 토지 찾을 기회 생겨 법무법인 대륜과 부동산가압류 소송을 진행한 의뢰인은 법원으로부터 ‘이 사건 부동산가압류 신청은 이유 있으므로 담보로 공탁보증보험증권을 제출받고 주문과 같이 결정한다’는 판결을 받을 수 있었습니다. 의뢰인은 이를 통해 이혼소송에서 우위를 점할 수 있었으며, 토지에 대한 배당 절차에도 참여할 수 있게 되었습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 전담팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

[임대차보증금반환 소송 승소] 매매된 임차목적물에 대한 임대차보증금반환 소송

임대차보증금반환 소송 제기 의뢰인은 빌라의 전 소유주와 임대차계약을 체결한 후 임차목적물의 묵시 갱신으로 사용·수익해 왔습니다. 그러던 중 임차목적물이 매매되어 피고인 OO주식회사 소유가 되었고, 이후 임대차계약이 기간만료로 종료되어 의뢰인은피고에게 적법하게 계약 해지 및 임대차보증금 반환을 최고하였으나 거부 당했습니다. 이에 의뢰인은 임대차보증금반환 청구를 위해 법무법인 대륜의 민사전문변호사를 찾았습니다. 전문가가 준비한 임대차보증금반환 소송 법무법인 대륜은 임대차보증금반환 사건처리 경험이 풍부한 3인 이상의 민사전문변호사팀을 구성하였습니다. 민사전문변호사팀은 다음과 같은 사실 관계를 입증하였습니다. ■ 의뢰인이 피고에게 대출받은 임대차보증금 연장에 대해 협조를 구하고자 연락했으나 받지 아니한 사실 ■ 두 차례에 걸친 내용증명으로 임대차계약의 해지 및 임대차보증금 반환을 최고한 사실 ■ 따라서 임대차계약이 적법하게 해지되었음에도 불구하고 피고는 임대차보증금을 반환하지 않아 채무불이행 상태에 있다는 사실 원고 주장 인용, 임대차보증금반환 소송 승소 법무법인 대륜의 조력으로, 법원에서는 원고에게 피고는 임대차보증금 전액과 지연 가산금을 지급하라는 판결을 내렸습니다. 원고의 두 차례에 걸친 임대차계약해지 통보했다는 사실을 인용했고, 피고에게 임대차보증금반환에 대한 채무불이행 사실이 있다고 판단한 것입니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 전담팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

[보증금반환소송 승소] 전세사기 우려 계약해지 통보, 소송으로 전액 돌려받음

임대차계약해지 통보 후 보증금반환소송 제기 본 사건 의뢰인(원고)은 이 사건 목적물에 관해 보증금 2억 2,000만 원을 내용으로 한 부동산임대차계약을 체결하였습니다. 이후 임대인이 임대사업자로 변경되면서 피고와 새로 표준임대차계약서를 작성하였습니다. 원고는 계약만기가 다가옴에 따라 계약연장 여부의 결정을 위하여 피고에게 문자와 전화를 하였으나 연락이 닿지 않았습니다. 불안한 마음으로 피고에 대해 검색을 해보니 전세사기와 관련된 글이 다수 있었습니다. 또한 지역세무서에서 압류(체납)를 하고, 압류금액이 억대이며 계속 증가하는 상황임을 알게 되었습니다. 이에 원고는 피고에게 연락하여 임대차계약 갱신을 하지 않겠다고 통보하였으나 피고의 연락두절이 지속되자 보증금반환소송을 하고자 민사전문변호사·부동산전문변호사가 있는 법무법인 대륜을 찾아주셨습니다. 보증금반환소송서 피고의 보증금 반환 의무 강조 법무법인 대륜은 의뢰인의 불안한 마음을 안정시키고, 면밀한 법률상담을 하였습니다. 보증금반환청구소송 경험이 풍부한 민사전문변호사·부동산전문변호사팀을 구성하였습니다. 민사전문변호사·부동산전문변호사팀은 의뢰인이 보증금 전액을 돌려받을 뿐 아니라 소송비용도 피고가 부담하도록 조력하였습니다. ■ 임대차계약 갱신 거절의 통지 및 해지통보를 명확히 밝히고, 통지서를 통하여 재차 해지의사 전달함 ■ 임대차계약이 종료되므로 피고는 원고에게 보증금 반환 의무가 있음 ■ 피고의 연락두절로 이 사건 목적물에 설정된 압류 등 탓에 미리 청구할 필요가 있음 보증금반환소송 원고 청구 모두 인용 법무법인 대륜과 보증금반환소송을 진행한 의뢰인은 재판부로부터 ‘피고는 원고에게 2억 2,000만 원을 지급하라. 소송비용은 피고가 부담한다. 제1항은 가집행할 수 있다’는 판결을 받을 수 있었습니다. 본 사건에서는 전담팀이 청구한 모든 주장이 인용되었습니다. 이에 의뢰인은 불안함을 해소할 수 있었다며 전담팀에 거듭 고마움을 표시하였습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 전담팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

[분양권자명의변경절차이행청구의소 피고입장 승소] 분양권자 명의를 변경하라는 원고의 청구를 기각시킴

친척으로부터 부동산 명의를 변경하라는 소송을 당함 본 사건의 의뢰인은 친척으로부터 한 아파트 청약에 대한 정보를 들었고, 해당 아파트에 실제로 청약을 넣어 당첨이 되었습니다. 의뢰인은 해당 아파트가 차익 4억정도를 남길 수 있다는 사실을 알게 되었고 아파트를 매도하게 된다면, 남보다는 친척에게 매도를 하는것이 좋겠다는 이야기를 한 적 있었습니다. 그러나 현재 의뢰인은 본인이 해당 아파트에 부모님을 모시고 살고자 생각을 바꾸게 되었습니다. 그러자 친척이 계약 위반이라며 소송을 걸었고, 의뢰인은 이에 대응하고자 부동산전문변호사·민사전문변호사가 있는 법무법인 대륜을 찾아주셨습니다. 원고가 주장하는 계약 위반이 아님을 입증 법률상담을 통해 파악한 의뢰인의 상황을 토대로 부동산 소송에 특화된 3인 이상의 전문가로 이뤄진 부동산전문변호사·민사전문변호사팀을 구성하였습니다. 부동산전문변호사·민사전문변호사팀은 의뢰인이 바라는 대로 원고인 친척의 청구를 기각시킬 수 있도록 조력하였습니다. ■해당 아파트분양권 명의이전에 대한 약속이 없었음을 입증 ■친척(원고)이 주장하는 녹취록은 구두약정의 근거가 될 수 없다는 것을 주장 ■두 사람의 거래내역과 문자메시지 내역 등을 제출하며 원고의 주장이 부당함을 입증 분양권자명의변경절차이행청구의소 원고의 청구 기각하여 승소 대륜과 함께 분양권자명의변경절차이행청구의소 소송을 진행한 의뢰인께서는 바라던 대로 ‘원고의 주장을 기각하고 소송비용도 원고가 부담한다’라는 내용이 담긴 판결을 받았습니다. 전문 변호사의 조력을 통해 원고들의 청구 취지를 논리적으로 반박하였기 때문에, 상대방의 청구를 기각시키고 소송비용도 상대방이 부담하도록 할 수 있었던 것입니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 전담팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

[임대차보증금반환 항소심 승소] 공인중개사에게도 일부 보증금 반환 의무 부과

임대차보증금반환 청구의 소 제기 의뢰인은 신축 오피스텔 전세 세입자로 건설사와 직접 관한 임대차 계약을 맺고 거주하였습니다. 차후 건설사 대표가 사기 혐의로 고소 당하여 의뢰인이 알아봤더니, 이 사건 신축오피스텔은 OO신탁주식회사로 대한 소유권 보전등기가 되어 있어서 건설사의 소유가 아니었습니다. 신탁 회사 명의로 소유권 보전등기가 되어 있는 경우, 임대차 계약을 체결할 때 신탁회사의 동의를 받고 계약을 체결해야 임차인이 대항력 주장할 수 있습니다. 그런데 건설사는 신탁회사의 동의 없이 임대차 계약을 의뢰인과 체결하여 의뢰인이 대항력을 주장 할 수 없는 상황이었습니다. 의뢰인은 임대인인 건설사로부터의 임대차보증금반환은 물론, 공인 중개사에게도 중개 책임을 묻고 싶다고 법무법인 대륜의 부동산전문변호사에게 의뢰하였습니다. 공인중개사도 임대차보증금반환 일부 책임 법무법인 대륜에서는 임대차보증금반환 관련 사건처리 경험이 풍부한 3인 이상의 전문가로 부동산전문변호사팀을 구성하여 대응하였습니다. ■ 건설사 및 임대차 계약 당시 건설사의 대표이사에게 불법 행위에 따른 손해 배상청구를 하였고, ■ 임대차 계약을 중개한 공인중개사에게 오피스텔에 신탁등기가 되어 있는 사실 및 그에 관한 권리관계를 제대로 고지하지 않은 사실 중과과실로 보아, 불법 행위에 따른 손해 배상 청구를 하였습니다. 임대차보증금반환 항소심 기각, 승소 법무법인 대륜의 주장을 인용한 재판부는 "건설사 및 건설사의 대표이사가 공동으로 의뢰인에게 보증금 전액을 지급하라는 판결을, 담당 공인중개사가 위 보증금 중 40%를 건설사와 건설사 대표이사와 공동으로 지급하라"는 판결을 내렸습니다. 만약 임대차보증금반환 소송 등 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 전담팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

[임대차보증금 승소사례] 임대차계약 중 일시적으로 주소이전했다는 이유로 보험금 지급 거절하여 소송 제기

임대차보증금반환 청구 배경 원고인 의뢰인은 피고인 집주인과 부동산임대차계약을 맺은 후 전세보증반환보증 약정도 체결하였습니다. 이후 계약이 만료되자 의뢰인은 보증금 반환을 요청했으나, 집주인은 "현재 신용불량이라 지급할 여력이 되지 않으니 전세보험으로 대신 받으라"고 답했습니다. 이에 의뢰인은 주택도시보증공사에 보증금 이행 청구를 했지만, 주택도시보증공사 측에서는 의뢰인이 직장 등의 이유로 계약 기간 중 일시 주소이전을 했다는 이유로 지급을 거절했습니다. 이후 의뢰인은 부동산전문변호사가 있는 법무법인 대륜을 찾아 임대차보증금반환 청구의 소를 제기하였습니다. 주소이전 쟁점, 임대차보증금반환 사건 의뢰인과의 면밀한 상담을 거친 법무법인 대륜은 3인 이상의 전문가들로 부동산전문변호사팀을 구성하였습니다. 부동산전문변호사팀은 의뢰인이 일시적으로 주소이전을 하였으나, 생애 거의 모든 기간을 함께 가족은 그대로 남아 있었고, 이는 '전체적·종국적인 주민등록의 이탈'이라 볼 수 없다는 변론을 토대로 집주인과 주택도시보증공사 모두에게 임대차보증근반환 청구 소송을 제기하였습니다. 임대차보증금반환 인용, 승소 판결 법무법인 대륜의 주장을 받아들인 재판부에서는 "피고들은 공동하여 원고에게 임대차보증금 100,000,000원을 지급하라"는 판결을 내려, 원고의 손을 들어주었습니다. 만약 임대차보증금 반환 소송 등 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 전담팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

[임대차보증금반환 성공사례] 연락 두절된 임대인에게 임대차보증금 청구하여 대출금 이자까지 받아냄

연락 두절된 임대인에게 임대차보증금 반환을 청구한 사례 본 사건의 의뢰인께서는 과거 소송의 상대방인 피고(임대인)와 임대차계약을 체결하였습니다. 계약 만기가 되었으나 임대인은 보증금 일부만 돌려주었고, 보증금 반환 확약서까지 받았지만 결국 임대인과는 연락이 두절되었습니다. 무작정 기다릴 수 없었던 의뢰인께서는 임대차보증금 반환 청구 소송을 진행하기위해 부동산전문변호사·민사전문변호사가 있는 법무법인 대륜을 찾아주셨습니다. 전세계약서와 거래내역 등을 증거로 제출하여 임대차보증금 반환 청구 소송 진행 법률상담을 통해 파악한 의뢰인의 상황을 토대로 임대차보증금 반환 청구 소송에 특화된 3인 이상의 전문가로 이뤄진 전담팀을 구성하였습니다. 해당 의뢰인의 사건에 대한 전담팀에서는 의뢰인께서 바라는 대로 주택 보증금과 대출금 이자 반환 및 소송비용의 전체를 상대측이 부담하도록 조력하였습니다. ■임대차계약 연장을 묻는 임대인에게 의뢰인은 갱신 거절 통지를 하였고, 임대차계약에 따라 기간 종료가 되며 피고는 의뢰인에게 임대차보증금 반환의무가 있음 ■의뢰인은 임대차보증금의 일부를 회수하고 보증금 반환 확약서를 받았으나, 나머지는 반환받지 못함 ■보증금 반환 확약서 작성 당시 미반환한 임대차보증금에 관한 대출금 이자는 피고가 의뢰인에게 지급하기로 약정하였음 ■이에 반환받지 못한 임대차보증금과 더불어 앞으로 추가로 발생하는 대출금 이자에 관하여도 청구를 확장할 예정 임대차보증금 반환 소송 승소, 보증금 뿐만 아니라 대출금 이자와 소송비용까지 받아 재판부에서는 반환받지 못한 임대차 보증금 전액과 대출금 이자 및 소송 비용 전액까지 피고가 부담하라는 내용의 판결을 내렸습니다. 반환 확약서까지 작성하였으나, 연락이 두절된 채 보증금 반환을 미루던 피고를 상대로 하여 보증금은 물론 대출금 이자와 소송 비용까지 청구하여 의뢰인의 재산상 손실을 막아드린 사건입니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 어려움을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 문의주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 전담팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

[손해배상청구소송 피고입장 방어] 주택 매매 후 하자보수 특약사항 관련 소송 승소

주택 매수자의 하자보수 손해배상청구소송 청구 주택 매도자인 의뢰인에게 매매계약 이후 매수자인 상대방이 하자보수를 이유로 손해배상 청구 소송을 제기한 사건입니다. 매매계약서에는 하자보수에 대한 특약사항이 기재되어 있었지만, 의뢰인은 매수자가 주택을 확인했던 당시의 상태를 보존하여 인도하였습니다. 하자보수의 대상 및 범위가 주 논지였던 관계로, 의뢰인은 부동산전문변호사, 손해배상전문변호사를 다수 보유하고 있는 법무법인 대륜을 찾아주셨습니다. 손해배상청구소송 책임 없음 강력 주장 의뢰인의 상황을 면밀한 법률상담으로 파악하여 부동산 손해배상소송 경험이 풍부한 3인 이상 부동산/손해배상전문변호사팀을 구성하였습니다. 전문변호사팀은 의뢰인이 바라는 대로 하자보수의 책임을 지지 않는 방향으로 변론을 준비하였습니다. ■ 원고가 주장하는 설치물이 이미 매매계약 3개월 전에 철거되었다는 사실 입증 ■ 누수 및 들뜸, 균열 등이 단기간에 발생하기 어렵다는 점 확인 ■ 바닥 단열재 설치, 외벽 단열공사 등은 하자의 보수가 아닌 주택의 효용을 높이는 대수선 공사라는 점 주장 원고의 손해배상청구소송 모두 기각 법무법인 대륜의 조력으로 재판부는 원고의 주장 이유 없음으로 모두 기각 판결을 내렸고, 의뢰인은 부당한 손해배상 책임을 지지 않게 되었습니다. 사건을 조정으로 회유하려는 재판부의 조정기일 일정을 거부하고, 우리 측 과실 없음을 적극적으로 입증하여 승소할 수 있었습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 전담팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

[임대차보증금반환 청구 기각 승소] 압류 및 추심 중인 임대차보증금채권의 일부 보증금 반환 소송 승소

임대차보증금반환 소송 피소 부동산을 구매하며 임대차보증금채권을 인수한 의뢰인들은 임대차보증금반환 소송에 피소되었는데요. 원고가 부동산 매매를 체결했던 상대방의 약혼남이었습니다. 해당 임대차보증금 채권은 매매 상대방의 사정으로 인해 압류 및 추심 중이었으므로, 의뢰인들은 자신의 권리를 방어하기 위해 부동산전문센터를 운영하고 있는 법무법인 대륜을 찾아주셨습니다. 임대차보증금반환 소송 원고 부적격 주장 3인 이상의 전문가로 이루어진 부동산전문변호사팀은 의뢰인과 면밀히 소통하여 이 사건의 임대차계약이 체결된 경위와 동기에 대하여 자세하게 분석하였습니다. ■ 원고가 단독임차인이 아닌 매매 상대방과 결혼생활을 목적으로 임대차계약을 맺었으므로 수인의 임차인 관계라는 점 확인 ■ 수인의 임차인 경우에는 임대차보증금 전부에 대하여 압류 및 추심 해제권을 행사해야 한다는 점 ■ 여전히 매매 상대방이 이 사건의 건물에 거주하고 있다는 사정 확인 재판부, 임대차보증금반환 부적법 판결 법무법인 대륜의 조력으로 재판부에서는 피고들의 주장을 모두 받아들였습니다. 이 사건의 소는 부적법하며 나아가 상대방과 소외인이 공동임차인 관계로서, 이 사건의 임대차계약은 종료되지 않았다고 판단하여 원고의 주장을 배척하는 판결을 선고하였습니다. 이로서 피고들은 억울하지 않게 자신들의 권리를 보호하는 승소 판결을 받을 수 있었습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 전담팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.